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チサンマンション安東(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴42件2024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 11.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％2階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81

610人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区安東2丁目5
交通
  • 静岡鉄道「音羽町駅」徒歩22分
築年月
1987年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション安東(A棟･B棟)の基本情報

チサンマンション安東(A棟･B棟)は、地産によって1987年05月に竣工された総戸数33戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約76㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,664万～1,860万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションアンドウ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 安東2丁目5管理形態委託
郵便番号〒420-0882管理員巡回
築年月1987年5月管理費1㎡あたり119円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区安東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。日吉町駅から徒歩22分、新静岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (98 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (323 m)
    • 静岡銀行 しずぎんマイプラザ緑町 (477 m)
    • 島田掛川信用金庫西千代田支店 (494 m)
    • ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • JA静岡市安東支店 (665 m)
    • 静清信用金庫安東支店 (748 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部横内出張所 (840 m)
    • ファミリーマート鷹匠一丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 清水銀行大岩支店 (888 m)
  • 公園2件
    • 城北公園 (755 m)
    • 外堀北ポケット緑地 (958 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (350 m)
    • ローソン ひばり静岡安東店 (515 m)
    • ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 静岡城東町店 (740 m)
    • セブンイレブン 静岡東草深町店 (800 m)
    • セブンイレブン 静岡横内店 (877 m)
    • ローソン 静岡西草深町店 (916 m)
    • セブンイレブン 静岡上足洗店 (947 m)
    • ファミリーマート 静岡大岩本町店 (951 m)
  • スーパー7件
    • しずてつストア 安東店 (106 m)
    • やおせい (527 m)
    • ユーコープ 城北店 (566 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (707 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (731 m)
    • フレッシュマツバ (793 m)
    • しずてつストア 長谷通り店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡市立安東小学校 (369 m)
    • 静岡市立安東中学校 (405 m)
    • 静岡県立静岡城北高校 (544 m)
    • 静岡市立横内小学校 (711 m)
    • 静岡大学教育学部附属特別支援学校 (722 m)
    • 静岡県立静岡高校 (782 m)
    • パンダ児童クラブ (808 m)
    • 静岡グルーミングスクール (838 m)
    • 静岡市立葵小学校 (939 m)
    • 常葉大学 静岡水落キャンパス (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡中央警察署 安東交番 (377 m)
    • 千代田消防署城東出張所 (462 m)
    • 城東市民サービスコーナー (485 m)
    • 静岡市保健所 保健予防課 医療援護係 (485 m)
    • 静岡市役所 保健福祉長寿局 健康福祉部 地域リハビリテーション推進セン (485 m)
    • 静岡市保健所 (487 m)
    • 城東保健福祉センター (498 m)
    • 大岩二丁目集会場 (660 m)
    • 城東町公民館 (663 m)
    • 関東農政局静岡支局 地方参事官室 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • レディースクリニック古川 (134 m)
    • 森本歯科クリニック (291 m)
    • しらいわ医院 (308 m)
    • 広瀬整形外科 (315 m)
    • 西千代田鍼灸整骨院 (328 m)
    • こどもクリニックみなと (370 m)
    • 安東耳鼻咽喉科医院 (398 m)
    • 脇理一郎クリニック (428 m)
    • デイサービスおもてなし (442 m)
    • AllforOne緑町 (442 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 静岡市立安東こども園 (307 m)
    • 千代田保育園 (455 m)
    • 静岡市立 城東子育て支援センター (485 m)
    • 静岡大学教育学部附属幼稚園 (689 m)
    • 静岡市立 葵病児・病後児保育室輝き (698 m)
    • 横内幼稚園 (765 m)
    • 水落保育園 (809 m)
    • こばと保育園 (887 m)
    • hugくむ保育園 (930 m)
    • あおぞらキンダーガーデン (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション安東(A棟･B棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション安東(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,664万～1,860万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より1.6% 低い↓
静岡県の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 477位
静岡市葵区
201棟中 95位
安東
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション安東(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション安東(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↑1,770万〜1,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション安東(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,100万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,799万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南東-
2023年12月1,799万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南東-
2023年11月1,899万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南東-
2023年9月1,999万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年9月2,100万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南東-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション安東(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件1,455万円（21.2万円）
71〜80㎡30件1,544.5万円（20.9万円）

チサンマンション安東(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,544.5万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チサンマンション安東(A棟･B棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

静岡市葵区の売買相場チサンマンション安東(A棟･B棟)のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-104.6万円）、前年比で−23.78%下落（-568.8万円）しています。
音羽町駅の売買相場チサンマンション安東(A棟･B棟)のある最寄りの音羽町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.51%下落（-402万円）、前年比で−12.93%下落（-281.3万円）しています。

チサンマンション安東(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,549.8万円20.6万円
2階1,480万円21.4万円
3階1,530万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,485万円21.4万円
3LDK/3SLDK等1,400万円18.8万円
4LDK/4SLDK等1,925.1万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,541.4万円20.7万円

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チサンマンション安東(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円4LDK80.89㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年4月9.5万円3LDK79.65㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月11.0万円4LDK80.89㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK79.65㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年2月11.0万円4LDK80.89㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション安東(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
74.6㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
76.93㎡ / 南東
2階7.7万〜8.1万円
68.77㎡ / -		9万〜9.5万円
80.89㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
70.68㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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