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エンブルガーデン吉野町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円7階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴43件2024年01月17日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％7階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86

336人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区吉野町5-8
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩15分
築年月
2003年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エンブルガーデン吉野町の基本情報

エンブルガーデン吉野町は、2003年10月に竣工された総戸数32戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,451万～2,666万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンブルガーデンヨシノチョウ管理会社ヨシコン
住所静岡県 静岡市葵区 吉野町5-8管理形態委託
郵便番号〒420-0046管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり158円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区吉野町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩18分、日吉町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (209 m)
    • 静清信用金庫駒形支店 (339 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (339 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (459 m)
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 静岡銀行新通支店 (536 m)
    • ファミリーマート静岡馬渕 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (627 m)
    • 静清信用金庫馬渕支店 (640 m)
    • サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • 公園7件
    • 常磐公園 (444 m)
    • 馬渕緑地 (560 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (610 m)
    • 青葉緑地 (743 m)
    • 南安倍緑地 (843 m)
    • 馬渕公園 (847 m)
    • 弥勒緑地 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (70 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 静岡駒形通5丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (556 m)
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (559 m)
    • ミニストップ 静岡南安倍店 (603 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 静岡寿町店 (690 m)
    • セブンイレブン 静岡昭和町店 (693 m)
    • ローソン 静岡黒金町店 (698 m)
  • スーパー9件
    • しずてつストア 宮本町店 (192 m)
    • Marche’あおき (320 m)
    • ニッショク 駒形店 (320 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (354 m)
    • しずてつストア 駒形店 (455 m)
    • ザ・ビッグ 静岡新川店 (648 m)
    • しずてつストア 田町店 (874 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (957 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (994 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 静岡市立新通小学校 (495 m)
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (678 m)
    • 静岡市立駒形小学校 (783 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (810 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (429 m)
    • 静岡県地震防災センター (544 m)
    • 静岡南警察署 新川交番 (548 m)
    • 静岡県警察本部 交通情報電話・FAXサービス (554 m)
    • 自衛隊 静岡募集案内所 (632 m)
    • 静岡中央警察署 本通交番 (638 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (675 m)
    • 静岡市上下水道局庁舎 (680 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (685 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎医院 (195 m)
    • 山下歯科医院 (208 m)
    • 八木歯科医院 (281 m)
    • うちの歯科クリニック (305 m)
    • 山梨整形外科 (308 m)
    • ケアプランセンター元気広場城西 (335 m)
    • 鈴木歯科医院 (359 m)
    • ときわ公園クリニック (380 m)
    • つどいのおかデイサービスセンター (392 m)
    • つどいのおか介護付き有料老人ホーム (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 静岡隣人会保育園 (164 m)
    • こまどり幼稚園 (254 m)
    • とこは保育サービスセンター (273 m)
    • みんなよいこ (278 m)
    • 七間町保育園 (662 m)
    • 静岡聖光幼稚園 (747 m)
    • モコ 幸町保育園 (774 m)
    • ルンビニー保育園 (862 m)
    • わとと・あおぞら (866 m)
    • たんぽぽハウス (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンブルガーデン吉野町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンブルガーデン吉野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,451万～2,666万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
97万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より15.9% 高い↑
静岡県の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 294位
静岡市葵区
201棟中 66位
吉野町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンブルガーデン吉野町の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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エンブルガーデン吉野町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,650万円対前年同月比↓2,480万〜2,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンブルガーデン吉野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,299万円です。専有面積は約83㎡〜約86㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,790万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年12月2,790万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年11月2,790万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年10月2,790万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)南東-
2021年11月2,899万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)南東済

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンブルガーデン吉野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,642万円30.9万円
4階〜9階2,837.8万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,558.6万円30万円
4LDK/4SLDK等2,864.2万円34.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,839.9万円33.7万円
北/北東/北西2,999万円35.7万円

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エンブルガーデン吉野町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.8万円3LDK75.3㎡27.6万円27.6万円6〜10南東
2023年3月13.8万円3LDK75.3㎡27.6万円27.6万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブルガーデン吉野町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜15.3万円
83.15㎡ / -
3階16.4万〜17.2万円
86.21㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階15.1万〜15.9万円
84.08㎡ / -
8階15.2万〜16万円
84.08㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階

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