エンブルガーデン吉野町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13.8万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86
599人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区吉野町5-8
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンブルガーデン吉野町の基本情報
建物・設備
名称 | エンブルガーデンヨシノチョウ | 管理会社 | ヨシコン |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市葵区 吉野町5-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒420-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区吉野町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩18分、日吉町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 静岡駒形通5丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 静岡駿河町店 (556 m)
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- たんぽぽハウス (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルガーデン吉野町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルガーデン吉野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,444万~2,818万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市葵区の平均より18.4% 高い↑ 静岡県の平均より42.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブルガーデン吉野町の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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エンブルガーデン吉野町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブルガーデン吉野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,299万円です。専有面積は約83㎡〜約86㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 2,899万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンブルガーデン吉野町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 44件 | 2,815.6万円(33.4万円) |
エンブルガーデン吉野町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,815.6万円(㎡単価33.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エンブルガーデン吉野町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
静岡市葵区吉野町の売買相場 | エンブルガーデン吉野町のある静岡市葵区吉野町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
静岡市葵区の売買相場 | エンブルガーデン吉野町のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落(-104.6万円)、前年比で−23.78%下落(-568.8万円)しています。 |
静岡駅の売買相場 | エンブルガーデン吉野町のある最寄りの静岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.12%下落(-62.2万円)、前年比で−73.98%下落(-2,002.4万円)しています。 |
エンブルガーデン吉野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,642万円 | 30.9万円 |
4階〜9階 | 2,837.8万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,558.6万円 | 30万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,864.2万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,839.9万円 | 33.7万円 |
北/北東/北西 | 2,999万円 | 35.7万円 |
エンブルガーデン吉野町の売却のご相談
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エンブルガーデン吉野町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブルガーデン吉野町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.6万〜15.3万円 83.15㎡ / - | ||
3階 | 16.3万〜17.2万円 86.21㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 15.1万〜15.9万円 84.08㎡ / - | ||
8階 | 15.2万〜15.9万円 84.08㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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