シェモア柚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 16.3％ 〜 19.9％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.48
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区宮前町114-1
- 交通
- 静岡鉄道「柚木駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シェモア柚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェモアユノキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市葵区 宮前町114-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒420-0822 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の柚木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長沼駅から徒歩10分、春日町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート曲金五丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- スルガ銀行 東静岡支店 (268 m)
- 静岡ろうきん マークイズ静岡 (ATM) (268 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 MARK IS 静岡内出張所(ATM) (275 m)
- 清水銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (302 m)
- スルガ銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (302 m)
- 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡店 (302 m)
- ファミリーマート静岡豊田 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 清水銀行東静岡支店 (683 m)
- JA静岡市豊田支店 (810 m)
- 公園2件
- 柚木公園 (185 m)
- 千代田一丁目緑地 (944 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 静岡曲金六丁目店 (582 m)
- ローソン 静岡曲金四丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 静岡曲金南店 (707 m)
- セブンイレブン 静岡長沼店 (876 m)
- ファミリーマート 静岡曲金七丁目店 (898 m)
- ミニストップ 静岡豊原町店 (994 m)
- スーパー3件
- マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (302 m)
- マックスバリュ 静岡曲金店 (841 m)
- 業務スーパー 静岡千代田店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 静岡産業技術専門学校 (77 m)
- 静岡インターナショナル・エア・リゾート専門学校 (116 m)
- 東海大学短期大学部 静岡キャンパス (178 m)
- 専門学校静岡工科自動車大学校 (206 m)
- 大原法律公務員専門学校 静岡校 柚木校舎 (322 m)
- 学校法人名古屋大原学園静岡校 (330 m)
- 静岡県立静岡視覚特別支援学校 (463 m)
- 静岡市立西豊田小学校 (590 m)
- 静岡県立科学技術高校 (594 m)
- 静岡市西豊田児童クラブ (594 m)
- 公共施設/機関5件
- 静岡市役所 保健福祉長寿局 こころの健康センター (142 m)
- 東海大学短期大学部静岡図書館 (204 m)
- 自衛隊 静岡地方協力本部 (289 m)
- 静岡市消防団第8分団 (860 m)
- 静岡南警察署 曲金交番 (927 m)
- 病院/医療10件
- 静岡市急病センター (142 m)
- 東静岡眼科 (262 m)
- 奥山カイロプラクティック研究所 (347 m)
- 松浦歯科医院 (367 m)
- つかもと歯科 (393 m)
- デイサービスぴっぴ (398 m)
- 静岡リウマチ整形外科リハビリ病院 (446 m)
- エスコートタウン静清 (452 m)
- 第一駿府病院 (500 m)
- 東静岡耳鼻科 (503 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 静岡市私立幼稚園協会 (720 m)
- 静岡豊田幼稚園 (720 m)
- はろーはうす保育園 (799 m)
- 春日保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェモア柚木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシェモア柚木の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェモア柚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 242万～259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市葵区の平均より40.5% 低い↓ 静岡県の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シェモア柚木の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェモア柚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 220万〜230万円対前年同月比↑ | 220万〜230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェモア柚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜270万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 255万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約14万円 (約46万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 255万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約14万円 (約46万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 260万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約14万円 (約47万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 260万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約14万円 (約47万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 260万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約14万円 (約47万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェモア柚木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 9件 | 258.9万円（15.4万円） |
シェモア柚木の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は258.9万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シェモア柚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 250万円 | 15.5万円 |
| 3階 | 256.7万円 | 15.9万円 |
| 4階 | 258万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 255.5万円 | 15.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 255.5万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 258.9万円 | 15.4万円 |
シェモア柚木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェモア柚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：16.3％ 〜 19.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3.3万円 | 1K | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.3万円 | 1K | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.3万円 | 1K | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェモア柚木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.6万円 17.3㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.1万〜3.3万円 16.12㎡ / 東 |
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 17.44㎡ / 北東 |
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