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メゾンヴァンベール常磐町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴5件2020年06月19日更新
家賃相場11万 〜 14.9万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.9

481人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩11分
築年月
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンヴァンベール常磐町の基本情報

メゾンヴァンベール常磐町は、アイワ不動産によって1997年03月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,341万～2,569万円、参考相場単価は32万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンヴァンベールトキワチョウ管理会社アイワマネージメント
住所静岡県 静岡市葵区 常磐町3丁目2-1管理形態-
郵便番号〒420-0034管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アイワ不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区常磐町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩12分、日吉町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (82 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (166 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 静清信用金庫本店 (338 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (375 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (445 m)
    • 三井住友信託銀行静岡支店 (476 m)
    • 三井住友信託銀行 静岡中央支店 (481 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行静岡店 (485 m)
  • 公園5件
    • 常磐公園 (88 m)
    • 青葉緑地 (286 m)
    • 馬渕緑地 (413 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (721 m)
    • 駿府城公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (229 m)
    • セブンイレブン 静岡昭和町店 (254 m)
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (325 m)
    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (325 m)
    • ローソン 静岡黒金町店 (344 m)
    • ファミリーマート 静岡玄南通り店 (407 m)
    • ファミリーマート 静岡紺屋町店 (420 m)
    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (459 m)
  • スーパー10件
    • しずてつストア 駒形店 (258 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (453 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (514 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (535 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (547 m)
    • Marche’あおき (666 m)
    • ニッショク 駒形店 (666 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (719 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (798 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (286 m)
    • 静岡市立新通小学校 (380 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (422 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (439 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (708 m)
    • KTCおおぞら高等学院 静岡キャンパス (782 m)
    • ニチイ学館静岡校 (792 m)
    • 日本医療教育財団 (792 m)
    • 専門学校ノアデザインカレッジ (812 m)
    • つくば開成高等学校静岡学習センター (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (222 m)
    • 静岡市上下水道局庁舎 (284 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (288 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (371 m)
    • 静岡中央警察署 本通交番 (522 m)
    • 静岡市役所 保健福祉施設 ファミリー・サポート・センター 静岡本部 (559 m)
    • 静岡市葵区役所 (589 m)
    • ハローワークプラザ静岡 (598 m)
    • マザーズハローワーク静岡 (598 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 駿府楽市特産品展示コーナー (612 m)
  • 病院/医療10件
    • もりのいえ (39 m)
    • 国際健康養老協会(一般社団法人) (120 m)
    • 小澤歯科医院 (132 m)
    • ときわ公園クリニック (162 m)
    • 七間町歯科クリニック (208 m)
    • 平野医院 (257 m)
    • 斉藤リウマチ・整形外科クリニック (282 m)
    • 山本歯科医院 (296 m)
    • おぎ原歯科医院 (302 m)
    • 竹下歯科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなよいこ (186 m)
    • とこは保育サービスセンター (240 m)
    • 七間町保育園 (247 m)
    • たんぽぽハウス (417 m)
    • 静岡隣人会保育園 (485 m)
    • AlphabetSoup (537 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (621 m)
    • こまどり幼稚園 (646 m)
    • ルンビニー保育園 (688 m)
    • わとと・あおぞら (732 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンヴァンベール常磐町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンヴァンベール常磐町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,341万～2,569万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
109万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より29.4% 高い↑
静岡県の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 206位
静岡市葵区
201棟中 46位
常磐町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾンヴァンベール常磐町の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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メゾンヴァンベール常磐町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比↑2,470万〜2,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンヴァンベール常磐町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2020年5月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2020年4月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2015年12月2,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)南東済
2014年12月2,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンヴァンベール常磐町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件2,440万円（32.7万円）

メゾンヴァンベール常磐町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,440万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メゾンヴァンベール常磐町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,325万円31.4万円
5階〜6階2,340万円30.7万円
7階2,400万円33.4万円
8階2,480万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,403.8万円32.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,448万円32.5万円

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メゾンヴァンベール常磐町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK76.21㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年5月12.5万円3LDK76.21㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK76.21㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年3月12.5万円3LDK76.21㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年2月12.5万円3LDK76.21㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンヴァンベール常磐町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11万〜11.5万円
76.21㎡ / 南東
4階11万〜11.6万円
76.21㎡ / 南東
5階
6階11.1万〜11.6万円
76.21㎡ / -
7階11.1万〜11.7万円
76.21㎡ / -
8階11.3万〜11.8万円
76.21㎡ / 南東

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