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ハイコーポ相生町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴2件2018年09月25日更新
家賃相場11万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.75

510人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区相生町14-1
交通
  • 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩3分
築年月
1986年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイコーポ相生町の基本情報

ハイコーポ相生町は、静岡鉄道によって1986年02月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,237万～1,539万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイコーポアイオイチョウ管理会社コミュニティワン
住所静岡県 静岡市葵区 相生町14-1管理形態-
郵便番号〒420-0838管理員-
築年月1986年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社静岡鉄道バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。音羽町駅から徒歩6分、新静岡駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • しずおか焼津信用金庫静岡支店 (116 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部 (165 m)
    • 静岡県信用金庫協会(一般社団法人)共同センター (165 m)
    • 清水銀行鷹匠町支店 (253 m)
    • 静岡銀行 伝馬町支店 (290 m)
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア音羽町店 (302 m)
    • 横浜幸銀信用組合静岡支店 (388 m)
    • 静岡県医師信用組合 (399 m)
    • スルガ銀行 伝馬町支店 (426 m)
    • しずおか信用金庫ATM 新静岡セノバ (489 m)
  • 公園3件
    • 清水山公園 (523 m)
    • 森下公園 (817 m)
    • 駿府城公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡鷹匠2丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 杏林堂静岡鷹匠店 (285 m)
    • ファミリーマート 静岡東町店 (403 m)
    • セブンイレブン 静岡八幡1丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 静岡鷹匠三丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 新静岡セノバ店 (458 m)
    • ミニストップ 静岡御幸町店 (464 m)
    • ローソン ホテルアソシア静岡店 (554 m)
    • セブンイレブン 静岡横内店 (621 m)
    • セブンイレブン 静岡御幸町店 (622 m)
  • スーパー6件
    • しずてつストア 音羽町店 (342 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (503 m)
    • 太田町市場 (594 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (651 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (934 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡理工科大学法人本部 (45 m)
    • 静岡デザイン専門学校 (151 m)
    • 静岡市立伝馬町小学校 (249 m)
    • キラリ高等学校静岡キャンパス (283 m)
    • 私立静岡大成高校 (315 m)
    • 静岡ビジネス学院・静岡校 (333 m)
    • 駿河学院専門学校 (377 m)
    • コスモスクール未来静岡校 (411 m)
    • 静進情報高等専修学校 (431 m)
    • つくば開成高等学校静岡学習センター (432 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在静岡ルーマニア名誉領事館 (220 m)
    • 静岡労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (313 m)
    • 静岡労働基準監督署 監督関係 (325 m)
    • もくせい会館静岡県職員会館 (382 m)
    • 名古屋入国管理局静岡出張所 (410 m)
    • 静岡中央警察署 水落交番 (519 m)
    • 常葉大学附属図書館静岡水落図書館 (542 m)
    • 静岡県点字図書館 (564 m)
    • 静岡県聴覚障害者情報センター (565 m)
    • 静岡県・静岡市・浜松市母子家庭等就業・自立支援センター 本所 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスかのん (149 m)
    • ケアサポート花音 (149 m)
    • 高林歯科医院 (153 m)
    • かげやま医院 (160 m)
    • 鷹匠整骨院 (170 m)
    • OMFサージテック三共歯科 (179 m)
    • 住建ビル歯科 (236 m)
    • 田沢接骨院 (253 m)
    • かみや歯科 (255 m)
    • 久永歯科医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日吉町保育園 (142 m)
    • 静岡精華幼稚園 (311 m)
    • 春日保育園 (652 m)
    • 水落保育園 (692 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (710 m)
    • 横内幼稚園 (773 m)
    • 静岡市立八幡こども園 (803 m)
    • ゼリービーンズ保育園 (823 m)
    • 静岡市立小黒こども園 (847 m)
    • こばと保育園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイコーポ相生町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイコーポ相生町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,237万～1,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より25.3% 低い↓
静岡県の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 773位
静岡市葵区
201棟中 131位
相生町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイコーポ相生町の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ハイコーポ相生町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑1,370万〜1,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイコーポ相生町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,500万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)西-
2018年8月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイコーポ相生町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,310万円（19.2万円）

ハイコーポ相生町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,310万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハイコーポ相生町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,400万円20.2万円
3階〜4階1,250万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,310万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,333.3万円19.4万円
西1,250万円19.2万円

ハイコーポ相生町の売却のご相談

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ハイコーポ相生町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK66.02㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年7月11.0万円3LDK66.02㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年6月11.0万円3LDK66.02㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年5月11.0万円3LDK66.02㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年4月11.0万円3LDK66.02㎡22.0万円11.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイコーポ相生町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11万円
69.26㎡ / -
3階
4階10.5万〜11万円
68.54㎡ / 南東
5階
6階
7階10.3万〜10.8万円
66.02㎡ / 南西
8階

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