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メゾンヴァンベール大岩

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
2階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円2階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴4件2020年03月24日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％2階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79

604人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区大岩町2-48
交通
  • 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩32分
築年月
2000年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンヴァンベール大岩の基本情報

メゾンヴァンベール大岩は、アイワ不動産によって2000年03月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,669万～2,012万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンヴァンベールオオイワ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 大岩町2-48管理形態-
郵便番号〒420-0885管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アイワ不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区大岩町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 清水銀行大岩支店 (506 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (542 m)
    • JA静岡市安東支店 (653 m)
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (673 m)
  • 公園2件
    • 城北公園 (485 m)
    • 賤機山公園 (847 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 静岡大岩本町店 (747 m)
    • ローソン 静岡大岩四丁目店 (884 m)
    • ローソン 静岡北安東二丁目店 (952 m)
    • セブンイレブン 静岡平和3丁目店 (967 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (321 m)
    • ユーコープ 城北店 (375 m)
    • しずてつストア 安東店 (663 m)
    • やおせい (825 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 静岡大学教育学部附属特別支援学校 (130 m)
    • 静岡市立安東小学校 (379 m)
    • 静岡市立安東中学校 (400 m)
    • 静岡県立静岡城北高校 (491 m)
    • 放課後等デイサービスよつば (827 m)
    • 静岡県立静岡高校 (923 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大岩二丁目集会場 (328 m)
    • 静岡市立中央図書館 (611 m)
    • 静岡中央警察署 安東交番 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • みどりのふきたクリニック (119 m)
    • プレミアムハートライフ大岩 (148 m)
    • デイサービス大岩の家 (158 m)
    • 勝又医院 (183 m)
    • 静岡サニーメディカルクリニック (192 m)
    • まいケアプランサービス (294 m)
    • 加藤歯科医院 (358 m)
    • 安東耳鼻咽喉科医院 (367 m)
    • 松成内科クリニック (481 m)
    • 吉野歯科医院 (544 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • hugくむ保育園 (222 m)
    • 静岡大学教育学部附属幼稚園 (257 m)
    • てるみ幼稚園 (423 m)
    • 静岡市立安東こども園 (443 m)
    • 城北保育園 (729 m)
    • 静岡ホーム保育学園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンヴァンベール大岩の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンヴァンベール大岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,669万～2,012万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より8.1% 低い↓
静岡県の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 556位
静岡市葵区
201棟中 105位
大岩町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾンヴァンベール大岩の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

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メゾンヴァンベール大岩の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンヴァンベール大岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,400万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約90万円)南-
2020年2月2,400万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約90万円)南-
2020年1月2,400万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約90万円)南-
2019年12月2,400万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約90万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンヴァンベール大岩の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,730万円（23.6万円）
81〜90㎡4件2,400万円（27.1万円）

メゾンヴァンベール大岩の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,400万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メゾンヴァンベール大岩の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

静岡市葵区の売買相場メゾンヴァンベール大岩のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-104.6万円）、前年比で−23.78%下落（-568.8万円）しています。
日吉町駅の売買相場メゾンヴァンベール大岩のある最寄りの日吉町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.59%下落（-77.8万円）、前年比で−33.87%下落（-828.5万円）しています。

メゾンヴァンベール大岩の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,266万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,266万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,400万円27.1万円

メゾンヴァンベール大岩の売却のご相談

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メゾンヴァンベール大岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK73.76㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2017年2月13.0万円3LDK73.76㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2017年1月13.0万円3LDK73.76㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2016年12月13.0万円3LDK73.76㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2016年11月13.0万円3LDK73.76㎡26.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンヴァンベール大岩の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
73.76㎡ / 南
2階15万〜15.7万円
88.62㎡ / 南
3階

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