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トピア鷹匠

★★★☆☆3.4 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目13-7
交通
築年数
1979年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

トピア鷹匠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より32.9% 低い↓
静岡市葵区の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 963位
静岡市葵区
191棟中 156位
鷹匠
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • トピア鷹匠の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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トピア鷹匠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トピア鷹匠の売買履歴

トピア鷹匠には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ウィスティリア伝馬町タワーレジデンス2017年2月5,480万円11〜153SLDK約98㎡ (約30坪)約55万円(約184万円)-
ラヴァンス静岡相生町2015年6月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円(約111万円)-
ウィンドリッヂ鷹匠2013年9月3,650万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約44万円(約147万円)-
エンブルシティ鷹匠2013年8月3,950万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約41万円(約136万円)-
ルシェモア鷹匠2013年6月3,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円(約147万円)-

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トピア鷹匠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:16.9% 〜 20.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月5.7万円1DK35.85㎡11.4万円5.7万円1〜5南東
2013年6月6.8万円1LDK22.39㎡13.6万円6.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トピア鷹匠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.3万円〜7.0万円
35.85㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
40.43㎡ / -
4階
5階
6階9.1万円〜10.1万円
50.32㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.4(静岡県)

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トピア鷹匠の基本情報

静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トピア鷹匠(トピアタカジョウ)管理会社自主管理
住所静岡県 静岡市葵区 鷹匠2丁目13-7管理形態-
郵便番号〒420-0839管理員-
築年数1979年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・プール・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 焼津信用金庫静岡支店 (108 m)
    • ファミリーマート杏林堂静岡鷹匠 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • しずおか信用金庫本店 (162 m)
    • 清水銀行鷹匠町支店 (178 m)
    • 静岡県信用金庫協会(一般社団法人)共同センター (190 m)
    • 静岡銀行 伝馬町支店 (197 m)
    • スルガ銀行 伝馬町支店 (289 m)
    • 清水銀行 新静岡セノバ ATM (332 m)
    • サークルK静岡鷹匠3丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 静岡伝馬郵便局 (369 m)
  • 公園7件
    • 駿府城公園 (666 m)
    • 駿府城公園 (666 m)
    • 清水山公園 (688 m)
    • 青葉イベント広場 (723 m)
    • 森下公園 (859 m)
    • 青葉緑地 (927 m)
    • 外堀南ポケット緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杏林堂静岡鷹匠店 (105 m)
    • セブンイレブン 静岡鷹匠2丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 新静岡セノバ店 (288 m)
    • サークルK 静岡鷹匠3丁目店 (339 m)
    • ミニストップ 静岡御幸町店 (401 m)
    • 株式会社はやかわ (409 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡伝馬町通り店 (463 m)
    • セブンイレブン 静岡江川町店 (497 m)
    • サークルK 静岡八幡1丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 静岡御幸町店 (570 m)
  • スーパー6件
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (336 m)
    • しずてつストア 音羽町店 (526 m)
    • 太田町市場 (672 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (753 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (761 m)
    • KOマート大和店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡デザイン専門学校 (56 m)
    • 私立静岡大成高校 (153 m)
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    • 専門学校ノアデザインカレッジ (322 m)
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    • 国立静岡大学教育学部附属静岡中学校 (388 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 名古屋入国管理局静岡出張所 (272 m)
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    • 静岡県総合社会福祉会館 (シズウエル) (408 m)
    • 静岡県・静岡市・浜松市母子家庭等就業・自立支援センター 本所 (409 m)
    • 静岡中央警察署 水落交番 (416 m)
    • 静岡市立御幸町図書館 (426 m)
  • 病院/医療10件
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    • 静岡消化器科クリニック (202 m)
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    • 大石内科循環器科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • たんぽぽハウス (869 m)
    • 静岡市立 葵病児・病後児保育室輝き (872 m)
    • ゼリービーンズ保育園 (882 m)
    • 静岡市立八幡こども園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「トピア鷹匠」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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