• 検索結果がここに表示されます

エンブルシティ鷹匠

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
7階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円7階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴10件2022年12月22日更新
家賃相場13.6万 〜 16.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％7階, 3LDK, 約95㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.97

478人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23
交通
  • 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩2分
築年月
2004年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エンブルシティ鷹匠の基本情報

エンブルシティ鷹匠は、ヨシコンによって2004年07月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,884万～3,885万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンブルシティタカジョウ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 静岡市葵区 鷹匠2丁目23-23管理形態委託
郵便番号〒420-0839管理員-
築年月2004年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヨシコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新静岡駅から徒歩6分、音羽町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • しずおか焼津信用金庫静岡支店 (138 m)
    • 静岡銀行 伝馬町支店 (191 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部 (209 m)
    • 静岡県信用金庫協会(一般社団法人)共同センター (210 m)
    • 清水銀行鷹匠町支店 (275 m)
    • 横浜幸銀信用組合静岡支店 (316 m)
    • スルガ銀行 伝馬町支店 (331 m)
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア音羽町店 (392 m)
    • しずおか信用金庫ATM 新静岡セノバ (400 m)
    • 静岡銀行ATM 新静岡セノバ (400 m)
  • 公園4件
    • 清水山公園 (620 m)
    • 森下公園 (756 m)
    • 駿府城公園 (798 m)
    • 稲川緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡鷹匠2丁目店 (36 m)
    • ファミリーマート 杏林堂静岡鷹匠店 (214 m)
    • ミニストップ 静岡御幸町店 (367 m)
    • ファミリーマート 新静岡セノバ店 (372 m)
    • セブンイレブン 静岡八幡1丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 静岡鷹匠三丁目店 (454 m)
    • ローソン ホテルアソシア静岡店 (457 m)
    • ファミリーマート 静岡東町店 (459 m)
    • セブンイレブン 静岡御幸町店 (525 m)
    • ファミリーマート 静岡パルシェ店 (552 m)
  • スーパー7件
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (414 m)
    • しずてつストア 音羽町店 (429 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (553 m)
    • 太田町市場 (682 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (853 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (859 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡デザイン専門学校 (86 m)
    • 静岡理工科大学法人本部 (108 m)
    • 静岡市立伝馬町小学校 (157 m)
    • キラリ高等学校静岡キャンパス (187 m)
    • 私立静岡大成高校 (291 m)
    • 静岡ビジネス学院・静岡校 (329 m)
    • つくば開成高等学校静岡学習センター (338 m)
    • コスモスクール未来静岡校 (347 m)
    • 日本航空高校静岡校 (369 m)
    • 専門学校ノアデザインカレッジ (369 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在静岡ルーマニア名誉領事館 (159 m)
    • 静岡労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (254 m)
    • 静岡労働基準監督署 監督関係 (307 m)
    • 名古屋入国管理局静岡出張所 (314 m)
    • もくせい会館静岡県職員会館 (426 m)
    • 静岡市立御幸町図書館 (512 m)
    • 静岡中央警察署 水落交番 (536 m)
    • 静岡県点字図書館 (545 m)
    • 静岡県聴覚障害者情報センター (546 m)
    • 静岡県・静岡市・浜松市母子家庭等就業・自立支援センター 本所 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • OMFサージテック三共歯科 (83 m)
    • 高林歯科医院 (138 m)
    • てんま歯科 (171 m)
    • 住建ビル歯科 (191 m)
    • 鷹匠整骨院 (194 m)
    • デイサービスかのん (249 m)
    • ケアサポート花音 (249 m)
    • 司馬医院 (254 m)
    • かげやま医院 (256 m)
    • 神経内科木村クリニック (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日吉町保育園 (42 m)
    • 静岡精華幼稚園 (320 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (622 m)
    • 春日保育園 (734 m)
    • 水落保育園 (757 m)
    • ゼリービーンズ保育園 (770 m)
    • 静岡市立八幡こども園 (785 m)
    • 子育て支援センターおひさまの森 (829 m)
    • 八幡おひさまの森保育園 (829 m)
    • 横内幼稚園 (847 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンブルシティ鷹匠の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエンブルシティ鷹匠の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンブルシティ鷹匠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,884万～3,885万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より57.2% 高い↑
静岡県の平均より94.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 93位
静岡市葵区
201棟中 19位
鷹匠
7棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エンブルシティ鷹匠の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.3万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エンブルシティ鷹匠の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比↓3,900万〜4,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エンブルシティ鷹匠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,920万〜4,980万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,390万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約151万円)--
2022年8月3,950万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)西済
2022年7月3,950万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)--
2022年6月3,950万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)西済
2020年12月4,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.84％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンブルシティ鷹匠の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,700万円（34.7万円）
91〜100㎡9件4,204.4万円（44.3万円）

エンブルシティ鷹匠の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,204.4万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

エンブルシティ鷹匠の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,645万円35.3万円
4階〜12階3,950万円42.7万円
13階〜14階4,189万円43.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,864.2万円41.5万円
4LDK/4SLDK等4,220万円46.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,006.7万円41.7万円
西3,950万円42.7万円

エンブルシティ鷹匠の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エンブルシティ鷹匠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.6万円4LDK77.75㎡27.2万円13.6万円1〜5南西
2016年3月15.2万円4LDK77.75㎡30.4万円15.2万円1〜5南西
2016年2月15.2万円4LDK77.75㎡30.4万円15.2万円1〜5-
2015年7月15.0万円4LDK77.75㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2015年1月16.5万円4LDK77.75㎡33.0万円16.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブルシティ鷹匠の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.4万〜13万円
72.18㎡ / -		13.4万〜14.1万円
77.75㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.5万〜14.2万円
77.75㎡ / 西
11階
12階16.6万〜17.5万円
92.42㎡ / -
13階17.3万〜18.2万円
95.51㎡ / -		17.6万〜18.5万円
97.43㎡ / -
14階17.4万〜18.2万円
95.51㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県静岡市葵区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

静岡市葵区の他のエリアから中古マンションを探す

静岡市葵区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる