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グランフィール東静岡ウエストコート

★★★☆☆3.84 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
4階、2LDK、約80㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区長沼258-1
交通
築年数
2002年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフィール東静岡ウエストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より28.3% 高い↑
静岡市葵区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 386位
静岡市葵区
175棟中 76位
長沼
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランフィール東静岡ウエストコートの相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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グランフィール東静岡ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフィール東静岡ウエストコートの売買履歴

グランフィール東静岡ウエストコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレミスト東静岡ステーションティアラ2017年10月3,060万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約38万円(約126万円)-
マークスアネシスタワー東静岡2017年10月4,180万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約52万円(約172万円)-
アーバンシティ東静岡2017年9月1,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円(約94万円)
ヴェルエコール愛宕2017年9月1,950万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円(約78万円)-
ネオステージ沓谷2015年3月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円(約92万円)-

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グランフィール東静岡ウエストコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK75.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK75.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK75.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK75.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年1月12.5万円3LDK75.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年12月12.5万円3LDK75.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年2月12.5万円3LDK75.86㎡25.0万円12.5万円1〜5
2014年1月13.0万円3LDK73.08㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年10月14.0万円3LDK73.08㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフィール東静岡ウエストコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
75.86㎡ / 南
2階
3階16.1万円〜17.9万円
108.74㎡ / -
4階
5階11.2万円〜12.4万円
73.08㎡ / 南
6階12.1万円〜13.3万円
80.12㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.84(静岡県)

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グランフィール東静岡ウエストコートの基本情報

静岡県静岡市葵区長沼に位置するマンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフィールヒガシシズオカウエストコート管理会社東急コミュニティー
住所静岡県 静岡市葵区 長沼258-1管理形態委託
郵便番号〒420-0813管理員日勤
築年数2002年11月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主静鉄不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA静岡市千代田支店 (537 m)
    • 静岡長沼郵便局 (601 m)
    • 静岡銀行沓谷支店 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 MARK IS 静岡内出張所(ATM) (639 m)
    • 清水銀行 マークイズ静岡 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 マークイズ静岡 (656 m)
    • 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡出張所 (656 m)
    • スルガ銀行 マークイズ静岡出張所 (ATM) (656 m)
    • スルガ銀行 東静岡支店 (675 m)
    • 清水銀行千代田支店 (714 m)
  • 公園5件
    • 愛宕霊園 (274 m)
    • 東静岡広場 (549 m)
    • 柚木公園 (634 m)
    • 古庄中央公園 (886 m)
    • 千代田一丁目緑地 (987 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 静岡長沼店 (77 m)
    • ローソン 静岡長沼店 (561 m)
    • セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (690 m)
    • サークルK 静岡沓谷5丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 静岡古庄店 (810 m)
    • ローソン 静岡東千代田一丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (918 m)
    • ミニストップ 静岡東千代田店 (999 m)
  • スーパー5件
    • しずてつストア 流通通り店 (647 m)
    • マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (656 m)
    • 有限会社スーパー千代田 (912 m)
    • 業務スーパー静岡千代田店 (962 m)
    • ESPOT(エスポット) バラエティー 静岡千代田店 (987 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 静岡県立科学技術高校 (256 m)
    • 静岡県立静岡農業高校 (700 m)
    • 静岡市立千代田小学校 (714 m)
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    • 静岡産業技術専門学校 (895 m)
    • 静岡インターナショナル・エア・リゾート専門学校 (935 m)
    • 私立東海大学短期大学部静岡キャンパス (946 m)
    • 専門学校中央医療健康大学校 (965 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 自衛隊 静岡地方協力本部 (657 m)
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    • 長沼歯科クリニック (430 m)
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    • ケアプランセンター千代田 (612 m)
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    • 有限会社プラム (624 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 静岡市立長沼こども園 (462 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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