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グランフィール東静岡ガーデンコート

★★★☆☆3.92 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
静岡県静岡市葵区長沼258-10
交通
築年月
2003年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフィール東静岡ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より50.3% 高い↑
静岡市葵区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 246位
静岡市葵区
178棟中 54位
長沼
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランフィール東静岡ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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グランフィール東静岡ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフィール東静岡ガーデンコートの売買履歴

グランフィール東静岡ガーデンコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス東静岡2017年10月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円(約78万円)
アーバンシティ東静岡2017年9月1,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円(約94万円)
ヴェルエコール愛宕2017年9月1,950万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円(約78万円)-
パナハイツ沓谷2016年7月1,098万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約17万円(約58万円)-
ネオステージ沓谷2015年3月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円(約92万円)-

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グランフィール東静岡ガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円3LDK74.53㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK74.53㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフィール東静岡ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.4万円
74.53㎡ / -
3階12.6万〜14万円
77.0㎡ / -
4階
5階14.9万〜16.5万円
90.0㎡ / -
6階12.4万〜13.7万円
74.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(静岡県)

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グランフィール東静岡ガーデンコートの基本情報

静岡県静岡市葵区長沼に位置するマンションで、総戸数194戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフィールヒガシシズオカガーデンコート管理会社東急コミュニティー
住所静岡県 静岡市葵区 長沼258-10管理形態-
郵便番号〒420-0813管理員-
築年月2003年2月管理費-
総戸数194戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主静鉄不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA静岡市千代田支店 (491 m)
    • 静岡長沼郵便局 (539 m)
    • 静岡銀行沓谷支店 (560 m)
    • サークルK静岡沓谷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 静清信用金庫沓谷支店 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 MARK IS 静岡内出張所(ATM) (716 m)
    • 清水銀行千代田支店 (718 m)
    • 清水銀行 マークイズ静岡 (733 m)
    • ゆうちょ銀行 マークイズ静岡 (733 m)
    • 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡出張所 (733 m)
  • 公園4件
    • 愛宕霊園 (214 m)
    • 東静岡広場 (596 m)
    • 柚木公園 (714 m)
    • 古庄中央公園 (816 m)
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    • セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (507 m)
    • ローソン 静岡長沼店 (551 m)
    • サークルK 静岡沓谷5丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 静岡古庄店 (769 m)
    • ローソン 静岡東千代田一丁目店 (792 m)
    • ミニストップ 静岡東千代田店 (929 m)
    • セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (945 m)
  • スーパー5件
    • しずてつストア 流通通り店 (569 m)
    • マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (733 m)
    • 有限会社スーパー千代田 (914 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 古庄店 (979 m)
    • 業務スーパー静岡千代田店 (994 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 静岡県立科学技術高校 (331 m)
    • 静岡県立静岡農業高校 (631 m)
    • 静岡市立千代田小学校 (667 m)
    • 静岡工科自動車大学校 (944 m)
    • 静岡産業技術専門学校 (974 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 自衛隊 静岡地方協力本部 (734 m)
    • 静岡中央警察署 古庄交番 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • かん小児科クリニック (33 m)
    • 長沼歯科クリニック (372 m)
    • 溝口病院 (380 m)
    • なお歯科医院 (456 m)
    • 大原内科 (487 m)
    • アイユーデイサービス有限会社 (498 m)
    • ケア・フリー静岡株式会社 (565 m)
    • ケアプランセンター千代田 (565 m)
    • 静岡たすけあい (565 m)
    • 有限会社プラム (606 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 静岡市立長沼こども園 (391 m)
    • 静岡市立上土こども園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識