• 検索結果がここに表示されます

朝日プラザ静岡南安倍

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 270万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格250万円 〜 270万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴62件2021年02月25日更新
家賃相場3.2万 〜 3.8万円
表面利回り13.2％ 〜 16.2％3階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.58

608人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区南安倍1丁目11-8
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩25分
築年月
1991年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

朝日プラザ静岡南安倍の基本情報

朝日プラザ静岡南安倍は、朝日住建によって1991年12月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約18㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は246万～300万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザシズオカミナミアベ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 南安倍1丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒420-0054管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり606円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建6階建間取り1R
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩25分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区南安倍1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 島田掛川信用金庫静岡支店 (481 m)
    • セブン銀行 田子重 西中原店 共同出張所 (599 m)
    • 静清信用金庫駒形支店 (667 m)
    • 静岡銀行新通支店 (812 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (933 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (968 m)
  • 公園2件
    • 南安倍緑地 (157 m)
    • 弥勒緑地 (449 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 静岡南安倍店 (214 m)
    • ローソン 静岡南安倍店 (309 m)
    • ファミリーマート 静岡寿町店 (454 m)
    • セブンイレブン 静岡駒形通5丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (829 m)
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (941 m)
    • ファミリーマート 静岡中原店 (977 m)
  • スーパー8件
    • アミカ 静岡清閑店 (444 m)
    • スーパー田子重 西中原店 (597 m)
    • Marche’あおき (630 m)
    • ニッショク 駒形店 (630 m)
    • しずてつストア 田町店 (667 m)
    • ザ・ビッグ 静岡新川店 (878 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (913 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 駿河店 (920 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 静岡市立駒形小学校 (170 m)
    • 静岡市立安倍川中学校 (634 m)
    • 静岡県立静岡商業高校 (751 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 自衛隊 静岡募集案内所 (194 m)
    • 静岡中央警察署 弥勒交番 (455 m)
    • 静岡県地震防災センター (484 m)
    • 葵消防署南田町出張所 (533 m)
    • 静岡県警察本部 交通情報電話・FAXサービス (615 m)
    • 静岡南警察署 新川交番 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス・高齢者向け住宅こだまの杜 (21 m)
    • 今村医院 (320 m)
    • 新通り整形外科 (359 m)
    • 石崎歯科医院 (374 m)
    • ほっとほーむ (402 m)
    • ミツモト歯科医院 (422 m)
    • K&AKカイロプラクティック鈴木 (442 m)
    • たなか鍼灸接骨院 (468 m)
    • MJG接骨院静岡駿河西中原院 (487 m)
    • 静峰歯科医院 (508 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • こまどり幼稚園 (615 m)
    • 静岡隣人会保育園 (865 m)
    • モコ 幸町保育園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ静岡南安倍の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に朝日プラザ静岡南安倍の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ静岡南安倍の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格246万～300万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より34.0% 低い↓
静岡県の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
250万 〜 270万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 926位
静岡市葵区
201棟中 146位
南安倍
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ静岡南安倍の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

朝日プラザ静岡南安倍の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
250万〜270万円対前年同月比↓250万〜270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

朝日プラザ静岡南安倍の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜395万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月270万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)北西-
2020年12月270万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)--
2020年11月280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)西-
2020年11月270万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)--
2020年11月270万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して＋40.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ静岡南安倍の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡62件294.9万円（17.9万円）

朝日プラザ静岡南安倍の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は294.9万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

朝日プラザ静岡南安倍の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

静岡市葵区の売買相場朝日プラザ静岡南安倍のある静岡市葵区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.43%下落（-104.6万円）、前年比で−23.78%下落（-568.8万円）しています。
静岡駅の売買相場朝日プラザ静岡南安倍のある最寄りの静岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.12%下落（-62.2万円）、前年比で−73.98%下落（-2,002.4万円）しています。

朝日プラザ静岡南安倍の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階316.6万円19.9万円
3階306.4万円18.5万円
4階263.9万円16.3万円
5階236.7万円14万円
6階279.1万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等291.7万円17.7万円
1LDK/1SLDK等291.7万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西230万円13.9万円
西306.4万円18.5万円
北/北東/北西296万円17.5万円

朝日プラザ静岡南安倍の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

朝日プラザ静岡南安倍の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：13.2％ 〜 16.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月3.2万円ワンルーム15.86㎡--1〜5-
2024年7月3.2万円ワンルーム18.34㎡3.2万円-1〜5-
2024年6月3.2万円ワンルーム15.86㎡--1〜5-
2024年6月3.2万円ワンルーム19.0㎡--1〜5-
2024年5月3.2万円ワンルーム15.86㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ静岡南安倍の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.7万〜2.8万円
15.86㎡ / 北西
2階3万〜3.2万円
16.52㎡ / -
3階3万〜3.1万円
16.52㎡ / 西
4階2.9万〜3.1万円
15.86㎡ / -
5階3万〜3.1万円
16.83㎡ / 北西
6階2.9万〜3.1万円
15.68㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県静岡市葵区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

静岡市葵区の他のエリアから中古マンションを探す

静岡市葵区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる