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ベラトーレ北安東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴3件2019年08月08日更新
家賃相場9.3万 〜 13万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81

481人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区北安東3丁目9-5
交通
  • 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩35分
築年月
2000年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベラトーレ北安東の基本情報

ベラトーレ北安東は、2000年11月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約79㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,457万～1,966万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベラトーレキタアンドウ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 北安東3丁目9-5管理形態-
郵便番号〒420-0881管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり128円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区北安東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 清水銀行大岩支店 (248 m)
    • ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 静清信用金庫城北支店 (619 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (696 m)
    • しずおか焼津信用金庫竜南支店 (854 m)
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (917 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 静岡北安東二丁目店 (250 m)
    • ローソン 静岡大岩四丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (465 m)
    • ローソン 静岡県立総合病院店 (536 m)
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 静岡北安東店 (678 m)
    • セブンイレブン 静岡北安東4丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (973 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (450 m)
    • ユーコープ 城北店 (510 m)
    • マム 城北店 (857 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 城北店 (857 m)
    • しずてつストア 安東店 (911 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (958 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 静岡県立静岡城北高校 (478 m)
    • 静岡市立城北小学校 (512 m)
    • 静岡市立安東中学校 (674 m)
    • 静岡市立安東小学校 (824 m)
    • 静岡大学教育学部附属特別支援学校 (875 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 静岡県環境衛生科学研究所 総務課 (373 m)
    • 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (373 m)
    • 大岩二丁目集会場 (469 m)
    • 静岡中央警察署 城北交番 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 静岡あおい消化器内科クリニック (75 m)
    • きたえるーむ静岡北安東店 (140 m)
    • 元気広場 (184 m)
    • 吉野歯科医院 (236 m)
    • 金英幸内科消化器科クリニック (299 m)
    • 溝口歯科医院 (303 m)
    • 北安東ふじもと歯科医院 (323 m)
    • くりやま歯科 (345 m)
    • 川野辺小児科 (355 m)
    • 清水産婦人科クリニック (401 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 城北保育園 (36 m)
    • 北安東保育園 (609 m)
    • hugくむ保育園 (651 m)
    • 静岡市立安東こども園 (825 m)
    • 幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園 (925 m)
    • kidsroom なないろ (964 m)
    • いけがや保育園 (985 m)
    • 静岡大学教育学部附属幼稚園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベラトーレ北安東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベラトーレ北安東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,457万～1,966万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より4.7% 低い↓
静岡県の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 490位
静岡市葵区
201棟中 101位
北安東
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベラトーレ北安東の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ベラトーレ北安東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比↓1,700万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベラトーレ北安東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,998万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)--
2019年5月1,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南-
2019年3月1,700万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.55％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベラトーレ北安東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,500万円（24.6万円）
71〜80㎡3件1,898.7万円（25.4万円）

ベラトーレ北安東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,898.7万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ベラトーレ北安東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,700万円21.3万円
3階1,998万円27.7万円
4階1,500万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,600万円22.7万円
3LDK/3SLDK等1,998万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,849万円24.3万円

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ベラトーレ北安東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3SLDK83.74㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2023年5月13.0万円3SLDK83.74㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2023年4月13.0万円3SLDK83.74㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2014年12月9.3万円2SLDK74.3㎡18.6万円9.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラトーレ北安東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.1万円
79.86㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
83.74㎡ / 南東
2階11.9万〜12.5万円
74.3㎡ / 南
3階11.4万〜11.9万円
72.2㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
60.88㎡ / -
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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