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チサンマンション静岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
3階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円3階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴25件2023年09月14日更新
家賃相場4万 〜 5.5万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％3階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.43

503人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区北安東4丁目28-3
交通
  • 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩42分
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション静岡の基本情報

チサンマンション静岡は、1974年03月に竣工された5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約58㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は740万～957万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションシズオカ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 北安東4丁目28-3管理形態自主管理
郵便番号〒420-0881管理員なし
築年月1974年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり198円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区北安東4丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 静清信用金庫城北支店 (665 m)
    • JA静岡市あさはた支店 (677 m)
    • 清水銀行大岩支店 (704 m)
  • 公園1件
    • 南緑地 (850 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 静岡県立総合病院店 (227 m)
    • ローソン 静岡大岩四丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 静岡唐瀬1丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 静岡北安東4丁目店 (526 m)
    • ローソン 静岡北安東二丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 静岡岳美店 (575 m)
    • ファミリーマート 静岡北安東店 (653 m)
    • ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (946 m)
  • スーパー3件
    • マム 城北店 (349 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 城北店 (357 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (927 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 静岡市立城北小学校 (368 m)
    • 静岡県立静岡中央高校 (850 m)
    • 静岡県立静岡城北高校 (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 静岡県環境衛生科学研究所 総務課 (307 m)
    • 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (307 m)
    • 静岡中央警察署 城北交番 (357 m)
    • 大岩二丁目集会場 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • クニサロン北安東 (34 m)
    • 山内歯科医院 (56 m)
    • 川野辺小児科 (175 m)
    • 静岡県立総合病院 (209 m)
    • 静岡PETイメージングセンター (215 m)
    • 北安東ふじもと歯科医院 (222 m)
    • デイサービス池ヶ谷の家 (230 m)
    • 金英幸内科消化器科クリニック (243 m)
    • カラダラボ 静岡大岩 (309 m)
    • エスケア居宅介護支援事業所 (361 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 北安東保育園 (168 m)
    • kidsroom なないろ (494 m)
    • 城北保育園 (515 m)
    • いけがや保育園 (646 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション静岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション静岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格740万～957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
47万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より43.1% 低い↓
静岡県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1026位
静岡市葵区
201棟中 164位
北安東
17棟中 17位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション静岡の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション静岡の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比↑820万〜860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション静岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜998万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月840万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)南西-
2023年8月840万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)南西-
2022年4月998万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南東-
2022年4月909万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南西-
2022年3月899万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約51万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して＋45.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション静岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件726.9万円（12.7万円）
61〜70㎡1件859万円（13.3万円）

チサンマンション静岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は726.9万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チサンマンション静岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階706.1万円12.1万円
2階879.5万円16.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等879.5万円16.5万円
2LDK/2SLDK等894.7万円15.2万円
3LDK/3SLDK等623.6万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西737万円12.8万円

チサンマンション静岡の売却のご相談

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チサンマンション静岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月4.5万円1DK39.59㎡9.0万円4.5万円1〜5南西
2016年12月4.0万円1DK39.59㎡8.0万円4.0万円1〜5南西
2016年12月4.5万円1DK39.59㎡9.0万円4.5万円1〜5南西
2016年11月4.5万円1DK39.59㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2016年8月4.0万円1DK39.59㎡8.0万円4.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション静岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
58.14㎡ / 南西		5.9万〜6.2万円
58.14㎡ / 南東
2階5.8万〜6.1万円
51.67㎡ / 南西		8.1万〜8.5万円
77.32㎡ / -
3階
4階4.1万〜4.4万円
39.59㎡ / -
5階

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