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アコルデ両替町

★★★★☆4.04 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,170万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区両替町1丁目6-2
交通
築年数
1998年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アコルデ両替町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より107.2% 高い↑
静岡市葵区の平均より64.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 63位
静岡市葵区
175棟中 13位
両替町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アコルデ両替町の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.8万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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アコルデ両替町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,870万円〜3,180万円対前年同月比2,870万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アコルデ両替町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2015年12月3,130万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約132万円)-
2015年12月3,130万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約139万円)-
2015年10月3,130万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約132万円)-
2015年4月2,950万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アコルデ両替町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円3LDK77.69㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年9月14.0万円3LDK77.69㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年5月14.5万円3LDK77.69㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年4月16.5万円3LDK77.69㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年3月16.5万円3LDK77.69㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年3月17.0万円3LDK77.69㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年2月18.0万円3LDK77.69㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アコルデ両替町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.0万円〜15.4万円
83.7㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
77.96㎡ / 南西
3階
4階13.5万円〜14.9万円
77.96㎡ / 南
5階
6階
7階13.6万円〜15.1万円
77.69㎡ / 南
8階
9階13.5万円〜15.0万円
77.96㎡ / 南西
10階14.5万円〜16.1万円
83.7㎡ / -
11階11.8万円〜13.0万円
67.63㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.04(静岡県)

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アコルデ両替町の基本情報

静岡県静岡市葵区両替町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アコルデリョウガエチョウ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 両替町1丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒420-0032管理員日勤
築年数1998年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡呉服町 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 三井住友銀行 静岡支店 (155 m)
    • スルガ銀行静岡支店 (165 m)
    • 東京スター銀行ATM 静岡赤十字病院 (179 m)
    • 静岡銀行本店 (188 m)
    • 商工中金 静岡支店 (197 m)
    • みずほ銀行 静岡支店 (197 m)
    • ファミリーマート静岡青葉通り 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • サークルK静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店静岡市役所内出張所 (225 m)
  • 公園9件
    • 青葉イベント広場 (212 m)
    • 青葉緑地 (243 m)
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    • 駿府城公園 (544 m)
    • 駿府城公園 (544 m)
    • 外堀南ポケット緑地 (683 m)
    • 馬渕緑地 (835 m)
    • 西草深ポケット緑地 (891 m)
    • 外堀北ポケット緑地 (924 m)
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    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (204 m)
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    • デイリーヤマザキ 静岡追手町店 (271 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 静岡市役所店 (291 m)
    • ファミリーマート 静岡玄南通り店 (301 m)
    • ローソンサテライト 静岡県庁西館店 (317 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡追手町御幸通り店 (333 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (365 m)
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    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (166 m)
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    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (609 m)
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    • 静岡中央警察署 青葉通交番 (228 m)
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