サーパス曲金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.91
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32
- 交通
- 静岡鉄道「柚木駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス曲金の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスマガリカネ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 曲金5丁目1-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒422-8006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区曲金5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の柚木駅で徒歩8分、アクセス良好です。春日町駅から徒歩14分、東静岡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA静岡市豊田支店 (163 m)
- JA静岡市本店 (219 m)
- 静岡県信連本店 (466 m)
- 清水銀行東静岡支店 (529 m)
- ファミリーマート静岡豊田 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- しずおか焼津信用金庫小鹿支店 (639 m)
- 静岡県労働金庫 静岡南支店 (668 m)
- スルガ銀行 東静岡支店 (699 m)
- 静岡ろうきん マークイズ静岡 (ATM) (699 m)
- 清水銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (709 m)
- 公園1件
- 柚木公園 (815 m)
- コンビニ10件
- ローソン 静岡曲金四丁目店 (81 m)
- ファミリーマート 静岡曲金南店 (242 m)
- ファミリーマート 静岡曲金六丁目店 (266 m)
- ミニストップ 静岡済生会総合病院店 (426 m)
- セブンイレブン 静岡曲金店 (532 m)
- コンビニエンスストアマルヨシ (679 m)
- ローソン 静岡小鹿三丁目店 (715 m)
- ファミリーマート 静岡曲金七丁目店 (731 m)
- セブンイレブン 静岡小黒店 (774 m)
- ローソン 静岡小黒一丁目店 (890 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 静岡曲金店 (555 m)
- Good Mom曲金店 (592 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 曲金店 (596 m)
- マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (709 m)
- イトーヨーカドー 静岡店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 静岡市西豊田児童クラブ (222 m)
- 静岡県立静岡視覚特別支援学校 (222 m)
- 静岡県立静岡南部特別支援学校 (225 m)
- 静岡市立西豊田小学校 (292 m)
- 学校法人名古屋大原学園静岡校 (451 m)
- 大原法律公務員専門学校 静岡校 柚木校舎 (457 m)
- 静岡済生会看護専門学校 (486 m)
- 学童保育プチふぁみ (525 m)
- 静岡インターナショナル・エア・リゾート専門学校 (584 m)
- 静岡産業技術専門学校 (609 m)
- 公共施設/機関10件
- 静岡市消防団第8分団 (494 m)
- 静岡南警察署 曲金交番 (554 m)
- 静岡市役所 保健福祉長寿局 こころの健康センター (566 m)
- 東海大学短期大学部静岡図書館 (699 m)
- 静岡県立大学短期大学部附属図書館 (700 m)
- 静岡市役所 保健福祉施設 子育て支援センターよしよし (720 m)
- 静岡市役所 子ども未来局 子ども家庭課 子育て世代包括支援センター (743 m)
- 静岡市南部保健福祉センター (756 m)
- 静岡南警察署 小鹿交番 (774 m)
- 自衛隊 静岡地方協力本部 (960 m)
- 病院/医療10件
- 野口耳鼻咽喉科医院 (87 m)
- 花みずき・いろり (107 m)
- 庵之下歯科医院 (125 m)
- 静岡共立クリニック (175 m)
- おかもとレディースクリニック (208 m)
- 岡本外科クリニック (211 m)
- 堀向医院 (231 m)
- デイサービスぴっぴ (280 m)
- 静岡医療福祉センター児童部 (298 m)
- はじめ歯科医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 静岡市私立幼稚園協会 (482 m)
- 静岡豊田幼稚園 (482 m)
- ゆりかご保育園 (507 m)
- はろーはうす保育園 (512 m)
- 静岡市立小黒こども園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス曲金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス曲金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,442万～3,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より32.9% 高い↑ 静岡県の平均より66.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス曲金の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.7万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス曲金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス曲金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,490万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス曲金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,630万円（36.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,740万円（34万円） |
サーパス曲金の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,630万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス曲金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,690万円 | 33.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,630万円 | 36.6万円 |
| 5階〜8階 | 2,671.7万円 | 35.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,729.1万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,621.8万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,938万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,681.1万円 | 36万円 |
サーパス曲金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス曲金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 71.43㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 71.43㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.52㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス曲金の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 80.52㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 71.43㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 72.28㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 71.43㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 11万〜11.5万円 74.37㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 80.52㎡ / - | |
| 9階 | 10.5万〜11万円 72.28㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 85.13㎡ / 南 |
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