タワーザファースト静岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
13階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 13階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 223件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 13階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★★☆4.06
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東静岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 26階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タワーザファースト静岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | タワーザファーストシズオカ | 管理会社 | 積栄ライフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 曲金6丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒422-8006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 26階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セキスイハイム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東静岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。柚木駅から徒歩13分、長沼駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 清水銀行東静岡支店 (77 m)
- 静岡県労働金庫 静岡南支店 (231 m)
- 静岡銀行東静岡駅支店 (345 m)
- JA静岡市本店 (418 m)
- JA静岡市豊田支店 (453 m)
- 清水銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (455 m)
- スルガ銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (455 m)
- 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡店 (455 m)
- スルガ銀行 東静岡支店 (469 m)
- 静岡ろうきん マークイズ静岡 (ATM) (469 m)
- 公園1件
- 柚木公園 (664 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 静岡曲金六丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 静岡曲金南店 (255 m)
- ファミリーマート 静岡曲金七丁目店 (312 m)
- ローソン 静岡曲金四丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 静岡池田街道店 (570 m)
- セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (588 m)
- ミニストップ 静岡済生会総合病院店 (705 m)
- コンビニエンスストアマルヨシ (887 m)
- ローソン 静岡小鹿三丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 静岡曲金店 (906 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 静岡曲金店 (211 m)
- マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (455 m)
- Good Mom曲金店 (947 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 曲金店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校中央医療健康大学校 (241 m)
- 静岡県立静岡視覚特別支援学校 (462 m)
- 静岡県立静岡南部特別支援学校 (554 m)
- 静岡産業技術専門学校 (605 m)
- 静岡市西豊田児童クラブ (610 m)
- 静岡インターナショナル・エア・リゾート専門学校 (610 m)
- 大原法律公務員専門学校 静岡校 柚木校舎 (639 m)
- 学校法人名古屋大原学園静岡校 (640 m)
- 学童保育プチふぁみ (653 m)
- 静岡市立西豊田小学校 (669 m)
- 公共施設/機関7件
- 静岡市役所 保健福祉長寿局 こころの健康センター (489 m)
- 東海大学短期大学部静岡図書館 (774 m)
- 静岡南警察署 小鹿交番 (803 m)
- 静岡県立大学短期大学部附属図書館 (826 m)
- 自衛隊 静岡地方協力本部 (832 m)
- 静岡市消防団第8分団 (934 m)
- 静岡南警察署 曲金交番 (1000 m)
- 病院/医療10件
- ひろ歯科クリニック (20 m)
- あおぞら診療所しずおか (88 m)
- 東静岡メンタルクリニック (88 m)
- 曲金ケアサポート (91 m)
- 曲金訪問看護ステーション (91 m)
- リハビリストホーム東静岡 (107 m)
- 東静岡耳鼻科 (165 m)
- サービス付き高齢者向け住宅すずかぜ (177 m)
- 通所リハビリテーションこよりは (177 m)
- 東静岡クリニック (185 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ゆりかご保育園 (448 m)
- たんぽぽ保育園 (818 m)
- 南清龍愛児園池田園 (858 m)
- 静岡市私立幼稚園協会 (881 m)
- 静岡豊田幼稚園 (881 m)
- はろーはうす保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タワーザファースト静岡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タワーザファースト静岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,963万～5,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より87.7% 高い↑ 静岡県の平均より135.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タワーザファースト静岡の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.5万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タワーザファースト静岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タワーザファースト静岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜5,300万円です。専有面積は約61㎡〜約98㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | 済 |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | 済 |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
2016年〜2020年では、191件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タワーザファースト静岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 69件 | 3,161万円（46.6万円） |
| 71〜80㎡ | 96件 | 3,336.3万円（43.6万円） |
| 81〜90㎡ | 54件 | 3,775.6万円（46.1万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 4,372.7万円（45万円） |
タワーザファースト静岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,336.3万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
タワーザファースト静岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,150万円 | 41.3万円 |
| 7階〜11階 | 3,270万円 | 43.9万円 |
| 12階〜16階 | 3,507.2万円 | 45.8万円 |
| 17階〜21階 | 3,861.6万円 | 48万円 |
| 22階〜26階 | 4,416.7万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,377.9万円 | 45.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,398.1万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,046.8万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,940.4万円 | 45.3万円 |
| 東 | 3,599.3万円 | 44.6万円 |
| 西 | 3,290万円 | 45.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,302.3万円 | 45.1万円 |
タワーザファースト静岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タワーザファースト静岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 98.43㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 83.48㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 83.48㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 83.48㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 73.64㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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