フジヤ寿町マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区寿町17-14
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジヤ寿町マンションの基本情報
建物・設備
名称 | フジヤコトブキチョウマンション | 管理会社 | - |
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住所 | 静岡県 静岡市駿河区 寿町17-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒422-8055 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区寿町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩25分、日吉町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静清信用金庫駒形支店 (493 m)
- セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (563 m)
- セブン銀行 田子重 西中原店 共同出張所 (637 m)
- 島田掛川信用金庫静岡支店 (649 m)
- 静清信用金庫馬渕支店 (706 m)
- 静岡銀行新通支店 (711 m)
- しずおか焼津信用金庫駒形支店 (727 m)
- しずおか焼津信用金庫新川支店 (787 m)
- ファミリーマート静岡馬渕 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 静岡県労働金庫 本部 (920 m)
- 公園6件
- 南安倍緑地 (489 m)
- 弥勒緑地 (681 m)
- 馬渕二丁目緑地 (801 m)
- 馬渕公園 (822 m)
- 常磐公園 (906 m)
- 馬渕緑地 (938 m)
- コンビニ10件
- ローソン 静岡南安倍店 (270 m)
- ミニストップ 静岡南安倍店 (271 m)
- ファミリーマート 静岡寿町店 (277 m)
- セブンイレブン 静岡駒形通5丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 静岡吉野町店 (479 m)
- セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (810 m)
- セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (817 m)
- ファミリーマート 静岡中原店 (876 m)
- セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (979 m)
- ファミリーマート 静岡緑が丘店 (995 m)
- スーパー9件
- アミカ 静岡清閑店 (180 m)
- Marche’あおき (445 m)
- ニッショク 駒形店 (445 m)
- しずてつストア 宮本町店 (544 m)
- ザ・ビッグ 静岡新川店 (546 m)
- スーパー田子重 西中原店 (658 m)
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 駿河店 (757 m)
- しずてつストア 田町店 (797 m)
- しずてつストア 駒形店 (887 m)
- 学校/教育施設5件
- 静岡市立駒形小学校 (448 m)
- 静岡市立新通小学校 (887 m)
- 静岡市立安倍川中学校 (889 m)
- 静岡県立静岡商業高校 (961 m)
- 静岡市立大里西小学校 (970 m)
- 公共施設/機関9件
- 自衛隊 静岡募集案内所 (191 m)
- 静岡県地震防災センター (468 m)
- 静岡南警察署 新川交番 (496 m)
- 静岡県警察本部 交通情報電話・FAXサービス (578 m)
- 静岡中央警察署 弥勒交番 (659 m)
- 葵消防署南田町出張所 (700 m)
- 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (864 m)
- 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (915 m)
- 静岡中央警察署 本通交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- ほっとほーむ (226 m)
- 山崎医院 (344 m)
- デイサービス・高齢者向け住宅こだまの杜 (363 m)
- たなか鍼灸接骨院 (368 m)
- デイサービスジェイ・ワン (384 m)
- K&AKカイロプラクティック鈴木 (385 m)
- MJG接骨院静岡駿河西中原院 (406 m)
- ケアプランセンター元気広場城西 (431 m)
- 静峰歯科医院 (435 m)
- 今村医院 (461 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こまどり幼稚園 (383 m)
- 静岡隣人会保育園 (496 m)
- とこは保育サービスセンター (722 m)
- みんなよいこ (743 m)
- モコ 幸町保育園 (886 m)
- 静岡聖光幼稚園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジヤ寿町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジヤ寿町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,462万~1,702万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より18.2% 低い↓ 静岡県の平均より4.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フジヤ寿町マンションの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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フジヤ寿町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジヤ寿町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,800万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | 済 |
2019年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2019年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フジヤ寿町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 1,200万円(17.4万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 1,477.8万円(19.3万円) |
フジヤ寿町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,477.8万円(㎡単価19.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フジヤ寿町マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
静岡市駿河区の売買相場 | フジヤ寿町マンションのある静岡市駿河区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.22%下落(-9.8万円)、前年比で−57.34%下落(-1,065万円)しています。 |
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静岡駅の売買相場 | フジヤ寿町マンションのある最寄りの静岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.12%下落(-62.2万円)、前年比で−73.98%下落(-2,002.4万円)しています。 |
フジヤ寿町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,616.7万円 | 22.3万円 |
3階 | 1,408.3万円 | 17.9万円 |
4階 | 1,200万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 23.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,422.2万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,481.3万円 | 19.4万円 |
フジヤ寿町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジヤ寿町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 87.13㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 87.13㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 87.13㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジヤ寿町マンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.9万〜10.4万円 72.45㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 72.45㎡ / 南西 |
3階 | 11万〜11.6万円 78.53㎡ / 南 | |
4階 | 9.5万〜10万円 68.93㎡ / - | |
5階 | 10万〜10.5万円 72.45㎡ / - | |
6階 | 12.1万〜12.7万円 87.13㎡ / - |
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