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サーパス新川(静岡市)

★★★★☆4.01 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区新川2丁目10-29
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩20分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩27分
築年数
2012年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス新川(静岡市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より93.2% 高い↑
静岡市駿河区の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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静岡県
1453棟中 85位
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の売買価格相場

  • サーパス新川(静岡市)の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サーパス新川(静岡市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス新川(静岡市)の売買履歴

サーパス新川(静岡市)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コーポラス新川2017年10月950万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円(約36万円)-
静岡ダイカンプラザスポーツメント2017年10月1,300万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約22万円(約74万円)-
ビレッタ静岡2017年10月280万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約8万円(約28万円)-
ルシェモア中原2017年9月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円(約118万円)-
グランドハイム新川2017年3月1,998万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約17万円(約58万円)

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サーパス新川(静岡市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円3LDK64.26㎡25.6万円25.6万円1〜5南東
2017年2月14.8万円3LDK64.26㎡29.6万円29.6万円1〜5南東
2017年1月14.8万円3LDK64.26㎡29.6万円29.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新川(静岡市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
64.26㎡ / 南東
3階
4階13.9万円〜15.4万円
71.99㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.01(静岡県)

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サーパス新川(静岡市)の基本情報

静岡県静岡市駿河区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスシンカワ管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 静岡市駿河区 新川2丁目10-29管理形態-
郵便番号〒422-8064管理員-
築年数2012年6月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩20分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 静岡県労働金庫 本部 (952 m)
    • 静清信用金庫駒形支店 (988 m)
  • 公園3件
    • 馬渕公園 (229 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (465 m)
    • 馬渕緑地 (808 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 静岡馬渕3丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 静岡寿町店 (488 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕店 (500 m)
    • サークルK 静岡宮本町店 (532 m)
    • ファミリーマート 静岡中原店 (590 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (616 m)
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    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (683 m)
    • ファミリーマート 静岡馬渕店 (691 m)
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    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 駿河店 (415 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (622 m)
    • スーパー田子重 西中原店 (750 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • 自衛隊 静岡募集案内所 (752 m)
    • 中田本町公民館 (813 m)
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (875 m)
    • 静岡南警察署 石田交番 (878 m)
    • 駿河消防署稲川出張所 (900 m)
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    • 大里市民サービスコーナー (975 m)
  • 病院/医療10件
    • えがおの整骨院 本院 (77 m)
    • セントラル歯科クリニック (78 m)
    • 守接骨鍼灸マッサージ院 (93 m)
    • きくち内科医院 (101 m)
    • 小長井整形外科医院 (138 m)
    • きくち内科医院居宅介護支援センター (159 m)
    • 訪問看護ステーション一休 (159 m)
    • あさいクリニック (204 m)
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    • わとと・あおぞら (864 m)
    • みんなよいこ (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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