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グランドハイム新川

★★★☆☆3.76 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
2階、3SLDK、約112㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩20分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩27分
築年数
1993年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイム新川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より4.3% 低い↓
静岡市駿河区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 673位
静岡市駿河区
125棟中 82位
新川
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドハイム新川の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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グランドハイム新川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、112㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,830万円〜2,030万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイム新川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,998万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約17万円 (約58万円)-
2017年2月1,998万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年2月2,098万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約18万円 (約61万円)南東
2017年2月2,248万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年1月2,098万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約18万円 (約61万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドハイム新川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…2階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK50.96㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年5月8.5万円3LDK50.96㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK50.96㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年4月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年3月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年2月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年1月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年12月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年11月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年10月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年9月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年8月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年7月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年6月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年5月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年4月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2016年3月8.9万円3LDK50.96㎡17.8万円8.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイム新川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.0万円〜10.0万円
61.6㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
67.88㎡ / -
4階16.7万円〜18.5万円
112.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドハイム新川の基本情報

静岡県静岡市駿河区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドハイム新川(グランドハイムシンカワ)管理会社アイコービルサービス
住所静岡県 静岡市駿河区 新川2丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒422-8064管理員日勤
築年数1993年9月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩20分
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩27分
設備ペット相談可・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡馬渕店 (356 m)
    • サークルK 静岡馬渕3丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕3丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 静岡馬渕店 (554 m)
    • ファミリーマート 静岡中原店 (580 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (614 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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