コーポラス新川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.12
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区新川2丁目9-40
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩20分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポラス新川の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポラスシンカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 新川2丁目9-40 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒422-8064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり35円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区新川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- こまどり幼稚園 (902 m)
- みんなよいこ (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポラス新川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポラス新川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 877万～923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より60.1% 低い↓ 静岡県の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポラス新川の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.1万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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コーポラス新川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↓ | 870万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポラス新川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万円です。専有面積は約85㎡〜約89㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポラス新川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 950万円（11万円） |
コーポラス新川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は950万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コーポラス新川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 950万円 | 11.1万円 |
| 2階〜3階 | 950万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 950万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 950万円 | 11.1万円 |
コーポラス新川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポラス新川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 89.86㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 89.86㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 89.86㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 89.86㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 89.86㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポラス新川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 85.54㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 89.86㎡ / - | |
| 4階 |
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