メゾンヴァンベール静岡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.94
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区森下町4-23
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンヴァンベール静岡の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンヴァンベールシズオカ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市駿河区 森下町4-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒422-8061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区森下町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。日吉町駅から徒歩9分、新静岡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 静清信用金庫 事務センター (243 m)
- スルガ銀行静岡南支店 (376 m)
- ファミリーマート静岡大坪町 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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- サークルK静岡有明 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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- 清水山公園 (904 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 静岡八幡1丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 静岡森下町店 (185 m)
- セブンイレブン 静岡駅南口店 (371 m)
- ミニストップ 静岡御幸町店 (377 m)
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- セブンイレブン 静岡八幡3丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 静岡南町店 (425 m)
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- ベルマート東館 アスティ静岡店 (444 m)
- ベルマート中央 アスティ静岡店 (444 m)
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- 成城石井 静岡パルシェ店 (443 m)
- しずてつストア 音羽町店 (675 m)
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- 静岡ビジネス学院・静岡校 (302 m)
- プチふぁみLINK (318 m)
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- 専門学校静岡電子情報カレッジ 南町キャンパス (333 m)
- 公共施設/機関10件
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- 静岡労働基準監督署 監督関係 (271 m)
- 静岡県中部県民生活センター 総務 (383 m)
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- ふじのくにNPO活動センター (383 m)
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- 名古屋入国管理局静岡出張所 (559 m)
- 在静岡ルーマニア名誉領事館 (622 m)
- 病院/医療10件
- 秋山クリニック (56 m)
- アースサポート 静岡 (106 m)
- おくむらメンタルクリニック (182 m)
- しみず小児歯科 (230 m)
- 司馬医院 (294 m)
- きゅう眼科医院 (304 m)
- 静岡レディースクリニック (307 m)
- 大中道小児科内科医院 (327 m)
- 住建ビル歯科 (329 m)
- ナカノ歯科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゼリービーンズ保育園 (259 m)
- 子育て支援センターおひさまの森 (320 m)
- 八幡おひさまの森保育園 (321 m)
- 静岡市立八幡こども園 (356 m)
- 日吉町保育園 (500 m)
- わとと・あおぞら (673 m)
- 八幡聖母幼稚園 (708 m)
- 静岡市立小黒こども園 (729 m)
- 静岡精華幼稚園 (827 m)
- ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンヴァンベール静岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンヴァンベール静岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,448万~2,907万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より43.3% 高い↑ 静岡県の平均より79.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンヴァンベール静岡の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.6万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンヴァンベール静岡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンヴァンベール静岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2021年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2019年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
2017年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2017年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.85%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンヴァンベール静岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 23件 | 2,482.2万円(36.6万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 2,745万円(36.4万円) |
メゾンヴァンベール静岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,482.2万円(㎡単価36.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾンヴァンベール静岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,323.1万円 | 33.7万円 |
4階〜6階 | 2,380万円 | 31.6万円 |
7階〜8階 | 2,502.5万円 | 36.3万円 |
9階〜12階 | 2,815.5万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,640万円 | 39.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,515万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,640.4万円 | 38.3万円 |
メゾンヴァンベール静岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンヴァンベール静岡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.39㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンヴァンベール静岡の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 11.8万〜12.4万円 66.21㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 69.28㎡ / 南東 |
3階 | 12.2万〜12.8万円 69.39㎡ / 南東 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 13.4万〜14.1万円 75.33㎡ / 南東 | |
7階 | 12.2万〜12.8万円 66.69㎡ / 南 | |
8階 | 13.5万〜14.2万円 75.33㎡ / - | |
9階 | ||
10階 | ||
11階 | 12.2万〜12.8万円 66.69㎡ / 南東 | |
12階 | 14.1万〜14.8万円 75.33㎡ / 南 |
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