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グランディオス静岡

★★★☆☆3.75 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区石部46-30
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「用宗駅」徒歩17分
築年月
1994年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディオス静岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より9.3% 低い↓
静岡市駿河区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 726位
静岡市駿河区
119棟中 79位
石部
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランディオス静岡の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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グランディオス静岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディオス静岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月600万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)--
2017年8月600万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)--
2017年7月600万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)--
2017年7月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--
2017年6月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディオス静岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1LDK38.63㎡--1〜5南東
2017年5月6.5万円1LDK38.63㎡--1〜5南東
2017年4月7.0万円1LDK38.63㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2016年10月7.0万円1LDK38.63㎡--1〜5-
2016年10月6.0万円1LDK38.63㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディオス静岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜7.1万円
43.05㎡ / -
2階7.8万〜8.7万円
50.97㎡ / -
3階6万〜6.6万円
38.63㎡ / 南東
7.9万〜8.7万円
50.97㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
43.05㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
43.0㎡ / -
7.8万〜8.6万円
50.97㎡ / 東
6階6.8万〜7.5万円
43.05㎡ / -
7階6.8万〜7.5万円
43.0㎡ / -
9.5万〜10.5万円
60.16㎡ / -
8階4.9万〜5.4万円
31.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(静岡県)

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グランディオス静岡の基本情報

静岡県静岡市駿河区石部に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の用宗駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディオスシズオカ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 静岡市駿河区 石部46-30管理形態委託
郵便番号〒421-0123管理員常駐
築年月1994年6月管理費1㎡あたり246円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「用宗駅」徒歩17分
設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 幼稚園/保育園1件
    • 静岡市立用宗こども園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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