やんぱる大和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
3階、2DK、約27㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 3階, 2DK, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 17.6% 〜 21.5% | 3階, 2DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.07
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区大和2丁目5-33
- 交通
- 静岡鉄道「日吉町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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やんぱる大和の基本情報
建物・設備
名称 | ヤンパルヤマト | 管理会社 | 第一不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市駿河区 大和2丁目5-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒422-8077 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり32円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区大和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。静岡駅から徒歩13分、音羽町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静清信用金庫八幡支店 (150 m)
- 静清信用金庫 事務センター (238 m)
- イオ信用組合静岡支店 (262 m)
- サークルK静岡有明 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
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- 横浜幸銀信用組合静岡支店 (602 m)
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- 公園4件
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- セブンイレブン 静岡八幡1丁目店 (446 m)
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- セブンイレブン 静岡森下町店 (563 m)
- ファミリーマート 静岡東町店 (565 m)
- ローソン 静岡八幡五丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 静岡有明西店 (649 m)
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- しずてつストア 音羽町店 (756 m)
- 成城石井 静岡パルシェ店 (856 m)
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- 病院/医療10件
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- 大中道小児科内科医院 (123 m)
- ワタナベ歯科第2クリニック (208 m)
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- 仲野歯科医院 (369 m)
- アースサポート 静岡 (380 m)
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- 静岡市立八幡こども園 (72 m)
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- 子育て支援センターおひさまの森 (416 m)
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- 春日保育園 (778 m)
- 日吉町保育園 (826 m)
- はろーはうす保育園 (834 m)
- 静岡豊田幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
やんぱる大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
やんぱる大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 240万~660万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より62.9% 低い↓ 静岡県の平均より53.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
やんぱる大和の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.7万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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やんぱる大和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
260万〜270万円対前年同月比↑ | 260万〜270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
やんぱる大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜500万円です。専有面積は約25㎡〜約56㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 320万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2023年8月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 320万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2023年7月 | 320万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.35%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して+37.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.07%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
やんぱる大和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 62件 | 336.2万円(12.1万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 480万円(9.9万円) |
51〜60㎡ | 16件 | 416.3万円(7.3万円) |
やんぱる大和の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は336.2万円(㎡単価12.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
やんぱる大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 374.3万円 | 13.3万円 |
3階 | 304.8万円 | 10.7万円 |
4階 | 273.4万円 | 10万円 |
5階 | 424.4万円 | 7.5万円 |
6階 | 350万円 | 6.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 448.8万円 | 16.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 404.8万円 | 14.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 285.2万円 | 10.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 416.3万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 368.6万円 | 11.4万円 |
西 | 300万円 | 11.7万円 |
北/北東/北西 | 350万円 | 12.6万円 |
やんぱる大和の売却のご相談
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やんぱる大和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り:17.6% 〜 21.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 3.6万円 | ワンルーム | 27.85㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 5.5万円 | 2K | 30.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 4.0万円 | 2DK | 30.07㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 5.5万円 | 2K | 30.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 4.0万円 | 2DK | 30.07㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
やんぱる大和の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 4.3万〜4.5万円 27.85㎡ / 南 | 4.2万〜4.4万円 27.85㎡ / 南東 | |
3階 | 4.2万〜4.4万円 27.85㎡ / - | 4.2万〜4.5万円 27.85㎡ / 南東 | |
4階 | 4.3万〜4.5万円 27.85㎡ / 南東 | 4.3万〜4.5万円 27.85㎡ / 南西 | |
5階 | 7.7万〜8万円 48.48㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 56.92㎡ / - | |
6階 | 8.9万〜9.3万円 56.94㎡ / 南東 |
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