リエンブル東静岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
5階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 5階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 5階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区池田140-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東静岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リエンブル東静岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | リエンブルヒガシシズオカ | 管理会社 | ヨシコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 池田140-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒422-8005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区池田に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東静岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。県総合運動場駅から徒歩16分、古庄駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静清信用金庫池田支店 (359 m)
- 静岡銀行東静岡駅支店 (409 m)
- JA静岡市東豊田支店 (525 m)
- 静岡県労働金庫 静岡南支店 (535 m)
- 清水銀行東静岡支店 (677 m)
- 東京スター銀行ATM スーパーアンドウ池田店 (822 m)
- 清水銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (901 m)
- スルガ銀行 マークイズ静岡店 (ATM) (901 m)
- 静岡中央銀行 CS SHOP マークイズ静岡店 (901 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 MARK IS 静岡内出張所(ATM) (931 m)
- 公園1件
- 西峯田緑地 (799 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (165 m)
- ファミリーマート 静岡池田街道店 (297 m)
- ファミリーマート 静岡曲金七丁目店 (481 m)
- ローソン 静岡長沼店 (491 m)
- ファミリーマート 静岡古庄店 (661 m)
- セブンイレブン 静岡聖一色店 (667 m)
- セブンイレブン 静岡池田店 (901 m)
- セブンイレブン 静岡長沼店 (937 m)
- ファミリーマート 静岡曲金六丁目店 (948 m)
- ファミリーマート 静岡曲金南店 (969 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 静岡曲金店 (670 m)
- スーパーアンドウ 池田店 (820 m)
- マックスバリュプライム マークイズ静岡店 (901 m)
- 学校/教育施設4件
- 静岡市立東豊田小学校 (401 m)
- 専門学校中央医療健康大学校 (514 m)
- 静岡県立科学技術高校 (874 m)
- 静岡県立静岡農業高校 (988 m)
- 公共施設/機関5件
- 静岡中央警察署 古庄交番 (641 m)
- 東豊田市民サービスコーナー (696 m)
- 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東豊田市民サービスコーナー (700 m)
- 駿河消防署東豊田出張所 (706 m)
- 静岡南警察署 東豊田交番 (715 m)
- 病院/医療10件
- まごころ介護サービス静岡 (205 m)
- デイサービス第3しんあい (224 m)
- 鳥巣歯科医院 (282 m)
- ふじみ歯ならびクリニック (284 m)
- アシスト整骨院 (323 m)
- 長島耳鼻咽喉科医院 (344 m)
- プルメリア糖尿病内科クリニック (397 m)
- 聖隷健康サポートセンターShizuoka (412 m)
- みずのクリニック (423 m)
- リフレア聖一色ショートステイ (518 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 南清龍愛児園池田園 (462 m)
- 静岡市立東豊田こども園 (473 m)
- 静岡学園幼稚園 (687 m)
- にじいろ保育園 (707 m)
- たんぽぽ保育園 (728 m)
- ゆりかご保育園 (923 m)
- だきしめこども園 (934 m)
- 静岡市立長沼こども園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リエンブル東静岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リエンブル東静岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,419万～2,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より0.3% 低い↓ 静岡県の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リエンブル東静岡の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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リエンブル東静岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リエンブル東静岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,500万円です。専有面積は約55㎡〜約96㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2018年8月 | 1,598万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2018年8月 | 1,598万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約94万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リエンブル東静岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,526万円（27.5万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,723.3万円（28.3万円） |
リエンブル東静岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,526万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
リエンブル東静岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,590.9万円 | 26.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,892.5万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,526万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,791.1万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,727.5万円 | 28.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,526万円 | 27.5万円 |
リエンブル東静岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リエンブル東静岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7.6万円 | 2LDK | 55.48㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 7.6万円 | 2LDK | 52.46㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 7.6万円 | 2LDK | 55.48㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 7.6万円 | 2LDK | 52.46㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 7.6万円 | 2LDK | 55.48㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リエンブル東静岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 55.48㎡ / 北 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 55.48㎡ / 北 | 11.8万〜12.4万円 81.97㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.1万〜14.9万円 96.42㎡ / 南東 |
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