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メゾン聖ヶ丘

★★★☆☆3.84 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,630万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
静岡県静岡市駿河区池田2272-1
交通
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン聖ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡市駿河区の平均より6.0% 低い↓
静岡県の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1490棟中 463位
静岡市駿河区
123棟中 61位
池田
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • メゾン聖ヶ丘の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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メゾン聖ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,480万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン聖ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,840万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2018年4月1,840万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2018年3月1,840万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2018年2月1,840万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2018年1月1,840万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン聖ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.0万円3LDK69.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2018年4月12.0万円3LDK69.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2018年3月12.0万円3LDK69.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2018年2月12.0万円3LDK69.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2018年1月12.0万円3LDK69.37㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン聖ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.7万円
69.37㎡ / 南東
2階10.8万〜11.9万円
69.37㎡ / -
3階10.8万〜12万円
69.31㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
54.27㎡ / -
10.3万〜11.4万円
65.62㎡ / 南東
5階11.2万〜12.4万円
69.31㎡ / 南
6階
7階11万〜12.2万円
69.31㎡ / -
8階11.1万〜12.3万円
69.37㎡ / -
9階11.1万〜12.3万円
69.31㎡ / -
16万〜17.7万円
99.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(静岡県)

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メゾン聖ヶ丘の基本情報

静岡県静岡市駿河区池田に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の県総合運動場駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンヒジリガオカ管理会社コミュニティワン
住所静岡県 静岡市駿河区 池田2272-1管理形態委託
郵便番号〒422-8005管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園3件
    • 西峯田緑地 (465 m)
    • 草薙総合運動公園 (757 m)
    • ヤマモトレコーディングスタジオ (918 m)
  • コンビニ3件
    • ミニストップ 日本平PA下り店 (268 m)
    • セブンイレブン 静岡聖一色店 (506 m)
    • サークルK 静岡池田店 (940 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社アンドウグループ (736 m)
    • スーパーアンドウ 池田店 (737 m)
    • 業務スーパー 草薙店 (885 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立静岡英和学院大学 (416 m)
    • 静岡英和学院大学 (430 m)
    • 静岡市立東源台小学校 (698 m)
    • 静岡市立東豊田小学校 (811 m)
    • 静岡市立東豊田中学校 (889 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 静岡南警察署 東豊田交番 (460 m)
    • 静岡英和学院大学図書館 (496 m)
    • 駿河消防署東豊田出張所 (774 m)
    • 東豊田市民サービスコーナー (775 m)
    • 国吉田公民館 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田医院 (261 m)
    • 早稲田イーライフ聖一色 (328 m)
    • 増田接骨院 (376 m)
    • くさなぎマタニティクリニック (383 m)
    • 株式会社ツクイ静岡営業所 (459 m)
    • 高橋眼科クリニック (501 m)
    • 青島整形外科 (555 m)
    • ますだ歯科 (564 m)
    • ヘルパーステーション白萩 (575 m)
    • 聖一色斉藤医院 (601 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 静岡学園幼稚園 (575 m)
    • つくしんぼ保育園 (648 m)
    • 静岡市立東豊田こども園 (727 m)
    • 静岡市立東豊田中央こども園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識