メゾン聖ヶ丘
★★★☆☆3.84 / 静岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,480万円
5階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.5万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り8.1％〜
9.9％
5階, 3LDK, 約69㎡の例
メゾン聖ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より8.4% 低い↓ 静岡県の平均より20.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン聖ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.8万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン聖ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メゾン聖ヶ丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,428万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,428万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メゾン聖ヶ丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,100円
例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.37㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.37㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.37㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.37㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 69.37㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン聖ヶ丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
- 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.7万円 69.37㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.9万円 69.37㎡ / - | ||
| 3階 | 10.8万〜12万円 69.31㎡ / - | ||
| 4階 | 8.5万〜9.4万円 54.27㎡ / - | 10.3万〜11.4万円 65.62㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.2万〜12.4万円 69.31㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11万〜12.2万円 69.31㎡ / - | ||
| 8階 | 11.1万〜12.3万円 69.37㎡ / - | ||
| 9階 | 11.1万〜12.3万円 69.31㎡ / - | 16万〜17.7万円 99.31㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.84(静岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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メゾン聖ヶ丘の基本情報
静岡県静岡市駿河区池田に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の県総合運動場駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メゾンヒジリガオカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 池田2272-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒422-8005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 西峯田緑地 (465 m)
- 草薙総合運動公園 (757 m)
- ヤマモトレコーディングスタジオ (918 m)
- コンビニ3件
- ミニストップ 日本平PA下り店 (268 m)
- セブンイレブン 静岡聖一色店 (506 m)
- サークルK 静岡池田店 (940 m)
- スーパー3件
- 株式会社アンドウグループ (736 m)
- スーパーアンドウ 池田店 (737 m)
- 業務スーパー 草薙店 (885 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立静岡英和学院大学 (416 m)
- 静岡英和学院大学 (430 m)
- 静岡市立東源台小学校 (698 m)
- 静岡市立東豊田小学校 (811 m)
- 静岡市立東豊田中学校 (889 m)
- 公共施設/機関5件
- 静岡南警察署 東豊田交番 (460 m)
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- 東豊田市民サービスコーナー (775 m)
- 国吉田公民館 (925 m)
- 病院/医療10件
- 山田医院 (261 m)
- 早稲田イーライフ聖一色 (328 m)
- 増田接骨院 (376 m)
- くさなぎマタニティクリニック (383 m)
- 株式会社ツクイ静岡営業所 (459 m)
- 高橋眼科クリニック (501 m)
- 青島整形外科 (555 m)
- ますだ歯科 (564 m)
- ヘルパーステーション白萩 (575 m)
- 聖一色斉藤医院 (601 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 静岡学園幼稚園 (575 m)
- つくしんぼ保育園 (648 m)
- 静岡市立東豊田こども園 (727 m)
- 静岡市立東豊田中央こども園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「県総合運動場駅」徒歩12分静岡市駿河区聖一色 - 静岡鉄道
「県総合運動場駅」徒歩11分静岡市駿河区聖一色 - ＪＲ東海道本線（熱海-米原）
「東静岡駅」徒歩11分静岡市駿河区池田
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。