セントラルガーデンレジデンス静岡A棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
6階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 18.3万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.9
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区中田2丁目9-11
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩18分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルガーデンレジデンスシズオカエートウ | 管理会社 | JR東海総合ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 中田2丁目9-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒422-8041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区中田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩26分、日吉町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 静岡馬渕店 (520 m)
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- 静岡市消防局 (863 m)
- 病院/医療10件
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- 八幡聖母幼稚園 (866 m)
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- 子育て支援センターおひさまの森 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,654万～3,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より28.2% 高い↑ 静岡県の平均より60.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,390万円です。専有面積は約80㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,248.3万円（38.2万円） |
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,248.3万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,340万円 | 38.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,140万円 | 36.5万円 |
| 6階〜9階 | 3,390万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,248.3万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,291.7万円 | 38.7万円 |
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 18.3万円 | 3LDK | 82.71㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 18.3万円 | 3LDK | 82.71㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 18.3万円 | 3LDK | 82.71㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルガーデンレジデンス静岡A棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 85.93㎡ / - | |
| 3階 | 17.1万〜18万円 82.71㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 85.93㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 16.9万〜17.8万円 80.18㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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