サーパス登呂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 9.4% 〜 11.5% | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩33分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス登呂の基本情報
建物・設備
名称 | サーパストロ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市駿河区 登呂6丁目16-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒422-8033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市駿河区登呂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK静岡下島南 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- JA静岡市大里支店 (529 m)
- 静清信用金庫中田支店 (542 m)
- しずおか焼津信用金庫西脇支店 (566 m)
- 清水銀行中田支店 (577 m)
- 静清信用金庫西脇支店 (721 m)
- 静岡銀行登呂支店 (754 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ静岡店内出張所(ATM) (766 m)
- サークルK静岡敷地 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 静岡銀行下島支店 (885 m)
- 公園3件
- 中田西脇緑地 (563 m)
- 中田緑地 (636 m)
- 登呂公園 (759 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 静岡登呂六丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 静岡西島店 (353 m)
- セブンイレブン 静岡西脇店 (592 m)
- ローソン 静岡西脇店 (607 m)
- ミニストップ 静岡中田店 (655 m)
- ローソン 静岡敷地店 (748 m)
- ミニストップ 静岡中村町店 (939 m)
- セブンイレブン 静岡西島店 (997 m)
- スーパー3件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡西脇店 (580 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高松店 (621 m)
- アピタ 静岡店 (748 m)
- 学校/教育施設3件
- 静岡市立静岡看護専門学校 (849 m)
- 静岡県立静岡聴覚特別支援学校 (878 m)
- 静岡市立高松中学校 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 浜田公共職業安定所川本出張所 (335 m)
- ハローワーク静岡 マザーズコーナー (335 m)
- 静岡公共職業安定所 (359 m)
- ハローワーク静岡 (361 m)
- 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校給食課 西島学校給食センター (517 m)
- 静岡市役所 静岡市上下水道局 下水道部 下水道施設課 高松浄化センター (545 m)
- 静岡南警察署 中村町交番 (686 m)
- 静岡南警察署 石田交番(中村町交番に仮設置) (686 m)
- 静岡市駿河区役所 (912 m)
- 静岡市 駿河消防署 (939 m)
- 病院/医療10件
- うえだ小児科 (177 m)
- ケアプランもも (269 m)
- マーガレット (408 m)
- 杉山医院 (435 m)
- いのうえ皮ふ科 (486 m)
- ほんまファミリークリニック (498 m)
- 小嶋デンタルクリニック (499 m)
- スポーツラボ鍼整骨院 (506 m)
- 静岡石田Ryuメディカルトレーニングデイ (512 m)
- やすらぎハリ・キュウ整骨院石田 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほのぼの保育園 (82 m)
- こらいと石田 (269 m)
- 幼保連携型認定こども園やよい幼稚園乳児部 (505 m)
- 幼保連携型認定こども園やよい幼稚園幼児部 (570 m)
- 待機児童園おひさま (753 m)
- 静岡市立 登呂こども園 地域子育て支援センター登呂 (786 m)
- 静岡市立登呂こども園 (808 m)
- 静岡市立中村町こども園 (903 m)
- 幼保連携型認定こども園ふじみ幼稚園 (951 m)
- 高松めばえ保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス登呂の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス登呂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,470万~2,012万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市駿河区の平均より18.9% 低い↓ 静岡県の平均より1.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス登呂の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.4万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス登呂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス登呂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2020年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
2019年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.44%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.19%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス登呂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 12件 | 1,594.2万円(22.3万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 1,903.9万円(22.9万円) |
サーパス登呂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,903.9万円(㎡単価22.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス登呂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,936.7万円 | 23.1万円 |
3階〜4階 | 1,616.7万円 | 22万円 |
5階 | 1,896.7万円 | 24.9万円 |
6階 | 1,531.4万円 | 21.6万円 |
7階 | 1,838.8万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,692万円 | 22.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,956万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,755万円 | 22.4万円 |
サーパス登呂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス登呂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 42.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス登呂の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 15.1万〜15.9万円 85.46㎡ / 南東 | ||
3階 | 13万〜13.7万円 73.35㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | 13.1万〜13.7万円 73.0㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 87.37㎡ / - | |
6階 | 12.7万〜13.3万円 70.34㎡ / 南東 | ||
7階 | 14.7万〜15.5万円 81.29㎡ / 南東 |
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