エスパティオ
- 静岡県静岡市駿河区南町14-25
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩3分静岡鉄道「新静岡駅」徒歩11分静岡鉄道「日吉町駅」徒歩12分
最終更新：
エスパティオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡県の平均より198.3% 高い↑ 静岡市駿河区の平均より138.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,110万円 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスパティオの相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.8万円
静岡市駿河区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスパティオの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4,380万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エスパティオの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800円 〜 7,100円
例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 2SLDK | 67.94㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 2SLDK | 67.94㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 2SLDK | 67.94㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 2SLDK | 67.94㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 2SLDK | 67.94㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 85.07㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年11月 | 21.5万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 2SLDK | 67.94㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2016年10月 | 21.5万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 85.07㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 18.0万円 | 2SLDK | 67.94㎡ | 54.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 85.07㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスパティオの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
- 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万円〜17.0万円 85.2㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 13.1万円〜14.5万円 67.94㎡ / 南 | 16.1万円〜17.9万円 85.2㎡ / 南西 |
| 12階 | ||
| 13階 | 14.1万円〜15.6万円 73.85㎡ / 南東 | 16.2万円〜17.9万円 85.07㎡ / - |
| 14階 | 16.1万円〜17.8万円 83.91㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.33(静岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスパティオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスパティオの基本情報
静岡県静岡市駿河区南町に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスパティオ |
|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市駿河区 南町14-25 |
| 郵便番号 | 〒422-8067 |
| 築年数 | 2004年1月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 三井住友、平井、五光、トーカイ南棟建設 |
| 管理会社 | エヌエス･ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エスパティオ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。