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エスパティオ

★★★★☆4.33 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
静岡県静岡市駿河区南町14-25
交通
築年月
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスパティオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡市駿河区の平均より130.7% 高い↑
静岡県の平均より196.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 12位
静岡市駿河区
120棟中 2位
南町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスパティオの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.2万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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エスパティオの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスパティオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,380万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスパティオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円3LDK85.2㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年8月16.0万円3LDK85.2㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK85.2㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2017年6月16.0万円3LDK85.2㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2SLDK67.94㎡48.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスパティオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
85.2㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.1万〜13.3万円
67.94㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
85.2㎡ / 南西
12階
13階13万〜14.4万円
73.85㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
85.07㎡ / -
14階14.8万〜16.3万円
83.91㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.33(静岡県)

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エスパティオの基本情報

静岡県静岡市駿河区南町に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスパティオ管理会社エヌエス・ビルサービス
住所静岡県 静岡市駿河区 南町14-25管理形態委託
郵便番号〒422-8067管理員常駐
築年月2004年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三井住友、平井、五光、トーカイ南棟建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 静岡中央支店 (393 m)
    • 三菱東京UFJ銀行静岡支店 (393 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 静岡支店 (509 m)
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    • ファミリーマート 静岡御幸町店 (426 m)
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    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (872 m)
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    • 静岡南警察署 石田交番 (427 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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