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フジパレス南町

相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 静岡県静岡市駿河区南町2-20
  • JR東海道本線(熱海-米原)「静岡駅」徒歩5分静岡鉄道「新静岡駅」徒歩12分静岡鉄道「日吉町駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

フジパレス南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より92.7% 高い↑
静岡市駿河区の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1525棟中 97位
静岡市駿河区
125棟中 19位
南町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フジパレス南町の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フジパレス南町の売買履歴

フジパレス南町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレスステーションサイド静岡2号館2017年7月390万円1〜51DK約16㎡ (約5坪)約24万円(約80万円)-
コーポマックス2017年5月590万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約18万円(約60万円)-
ユーフォリア南町2016年9月1,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円(約76万円)
エスカイア南町2016年1月620万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約13万円(約44万円)-
パレルネッサンス2013年12月3,150万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約33万円(約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フジパレス南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年5月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年4月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円3LDK70.1㎡10.0万円-6〜10-
2017年3月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年2月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年9月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年8月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年8月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年6月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年5月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジパレス南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.4万円〜13.8万円
70.1㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
70.1㎡ / -
5階13.5万円〜15.0万円
75.13㎡ / 南西
6階
7階12.8万円〜14.1万円
70.12㎡ / 南西
8階
9階12.8万円〜14.2万円
70.1㎡ / -
10階
11階15.7万円〜17.3万円
84.69㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.04(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フジパレス南町の基本情報

静岡県静岡市駿河区南町に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジパレス南町(フジパレスミナミチョウ)管理会社フローラハウジング様
住所静岡県 静岡市駿河区 南町2-20管理形態自主管理
郵便番号〒422-8067管理員-
築年数1999年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ナショナルランドバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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