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フジパレス南町

★★★☆☆3.95 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区南町2-20
交通
築年数
1999年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

フジパレス南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より69.5% 高い↑
静岡市駿河区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 164位
静岡市駿河区
119棟中 30位
南町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フジパレス南町の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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フジパレス南町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジパレス南町の売買履歴

フジパレス南町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コーポマックス2017年10月470万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約14万円(約48万円)-
ダイアパレスステーションサイド静岡2号館2017年10月390万円1〜51DK約16㎡ (約5坪)約24万円(約80万円)-
ユーフォリア南町2016年9月1,490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円(約76万円)
エスカイア南町2016年1月620万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約13万円(約44万円)-
パレルネッサンス2013年12月3,150万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約33万円(約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フジパレス南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年5月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年4月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円3LDK70.1㎡10.0万円-6〜10-
2017年3月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2017年2月18.0万円4LDK84.69㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年9月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年8月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年8月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK75.13㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年6月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西
2016年5月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジパレス南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.4万円〜13.7万円
70.1㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
70.1㎡ / -
5階13.5万円〜14.9万円
75.13㎡ / 南西
6階
7階12.7万円〜14.1万円
70.12㎡ / 南西
8階
9階12.8万円〜14.2万円
70.1㎡ / -
10階
11階15.6万円〜17.3万円
84.69㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.95(静岡県)

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フジパレス南町の基本情報

静岡県静岡市駿河区南町に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジパレスミナミチョウ管理会社フローラハウジング様
住所静岡県 静岡市駿河区 南町2-20管理形態自主管理
郵便番号〒422-8067管理員なし
築年数1999年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ナショナルランドバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡中央郵便局 ゆうちょ銀行 静岡店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店静岡出張所 (232 m)
    • ファミリーマート静岡パルシェ 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 静岡中央支店 (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行静岡支店 (405 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 静岡支店 (456 m)
    • ファミリーマート静岡紺屋町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 静清信用金庫本店 (501 m)
    • 三井住友信託銀行 静岡中央支店 (512 m)
    • 三井住友信託銀行静岡支店 (513 m)
  • 公園8件
    • 馬渕緑地 (274 m)
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    • 馬渕公園 (886 m)
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    • ベルマート 静岡601号 (224 m)
    • ベルマート 静岡1号 (234 m)
    • セブンイレブン 静岡駅南口店 (277 m)
    • ローソン 静岡黒金町店 (280 m)
    • ファミリーマート 静岡パルシェ店 (322 m)
    • セブンイレブン 静岡葵タワー店 (383 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 静岡御幸町店 (410 m)
  • スーパー7件
    • スーパー富士屋 中田店 (640 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (671 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (675 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (784 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (790 m)
    • しずてつストア 駒形店 (851 m)
    • ザ・ビッグ 静岡新川店 (949 m)
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