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ラヴァンス静岡馬渕

★★★★☆4.03 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7
交通
築年月
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラヴァンス静岡馬渕の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡市駿河区の平均より38.5% 高い↑
静岡県の平均より83.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1483棟中 127位
静岡市駿河区
123棟中 25位
馬渕
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラヴァンス静岡馬渕の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円

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ラヴァンス静岡馬渕の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,580万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴァンス静岡馬渕の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラヴァンス静岡馬渕の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.0万円3LDK80.55㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年10月13.8万円3LDK80.55㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴァンス静岡馬渕の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.8万円
80.55㎡ / 南
3階
4階
5階11.1万〜12.3万円
78.23㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.03(静岡県)

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ラヴァンス静岡馬渕の基本情報

静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴァンスシズオカマブチ管理会社三菱電機ライフサービス
住所静岡県 静岡市駿河区 馬渕1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒422-8063管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱電機ライフサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK 静岡馬渕3丁目店 (458 m)
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    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (848 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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