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ラヴァンス静岡馬渕

★★★☆☆3.95 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7
交通
築年数
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラヴァンス静岡馬渕の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より69.4% 高い↑
静岡市駿河区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 165位
静岡市駿河区
119棟中 31位
馬渕
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラヴァンス静岡馬渕の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ラヴァンス静岡馬渕の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴァンス静岡馬渕の売買履歴

ラヴァンス静岡馬渕には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンコーポ宮本2017年10月1,050万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約16万円(約54万円)
ダイアパレスステーションサイド静岡2号館2017年10月390万円1〜51DK約16㎡ (約5坪)約24万円(約80万円)-
チュリス馬渕2017年5月900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円(約41万円)-
ディークラディア静岡2017年2月3,680万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約36万円(約121万円)-
ディグランセ宮本町2016年12月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円(約110万円)-

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ラヴァンス静岡馬渕の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.0万円3LDK80.55㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年10月13.8万円3LDK80.55㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴァンス静岡馬渕の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
80.55㎡ / 南
3階
4階
5階11.1万円〜12.3万円
78.23㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.95(静岡県)

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ラヴァンス静岡馬渕の基本情報

静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴァンスシズオカマブチ管理会社三菱電機ライフサービス
住所静岡県 静岡市駿河区 馬渕1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒422-8063管理員日勤
築年数2007年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三菱電機ライフサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 静岡県労働金庫 本部 (280 m)
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    • 静岡中央郵便局 ゆうちょ銀行 静岡店 (442 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店静岡出張所 (477 m)
    • 静清信用金庫本店 (556 m)
    • しずおか信用金庫駒形支店 (599 m)
    • ファミリーマート静岡紺屋町 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 静岡支店 (653 m)
    • ファミリーマート静岡玄南通り 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
  • 公園8件
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    • 馬渕二丁目緑地 (342 m)
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    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (363 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 静岡馬渕2丁目店 (395 m)
    • サークルK 静岡馬渕3丁目店 (458 m)
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    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (500 m)
    • ローソン 静岡馬渕三丁目店 (550 m)
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    • Marche’あおき (735 m)
    • ニッショク 駒形店 (735 m)
    • スーパー富士屋 中田店 (813 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (838 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (848 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
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