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メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニュー

★★★★☆4.02 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
7階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1-5
交通
築年月
2006年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より86.5% 高い↑
静岡市駿河区の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 109位
静岡市駿河区
120棟中 19位
八幡
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年9月1,950万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年3月2,400万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)--
2016年7月1,720万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)--
2016年6月1,720万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円2LDK64.66㎡30.0万円15.0万円11〜15
2016年11月15.0万円2LDK64.66㎡30.0万円15.0万円11〜15
2016年10月15.0万円2LDK64.66㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年9月15.0万円2LDK64.66㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年8月15.0万円2LDK64.66㎡30.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.5万〜11.6万円
52.58㎡ / 南西
4階
5階10.5万〜11.6万円
52.29㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階10.7万〜11.9万円
52.29㎡ / -
11階14.4万〜15.9万円
64.66㎡ / 南東
12階
13階11万〜12.1万円
52.29㎡ / 南東
14階13.6万〜15万円
64.66㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(静岡県)

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メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの基本情報

静岡県静岡市駿河区八幡2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の日吉町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾングランツシズオカヤハタセントラルアヴェニュー管理会社静岡鉄道
住所静岡県 静岡市駿河区 八幡2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒422-8076管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり153円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社静鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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