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フジパレス豊田1番館

★★★☆☆3.83 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10
交通
築年数
1994年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フジパレス豊田1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より22.8% 高い↑
静岡市駿河区の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 417位
静岡市駿河区
125棟中 58位
豊田
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • フジパレス豊田1番館の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 静岡市駿河区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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フジパレス豊田1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,550万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジパレス豊田1番館の売買履歴

フジパレス豊田1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Dクラディア豊田2017年9月2,630万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円(約103万円)-
フジパレス豊田2番館2017年9月1,900万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約27万円(約89万円)
ネオステージ小黒2017年2月2,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円(約91万円)-
サーパス豊田2016年4月1,498万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約22万円(約72万円)-
ロイヤルシャトー曲金2015年3月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円(約68万円)-

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フジパレス豊田1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK60.14㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月9.6万円3LDK60.14㎡19.2万円9.6万円1〜5南東
2017年4月9.6万円3LDK60.14㎡19.2万円9.6万円1〜5南東
2017年3月9.6万円3LDK60.14㎡19.2万円9.6万円1〜5南東
2017年3月9.6万円3LDK60.14㎡19.2万円9.6万円1〜5南東
2017年2月9.6万円3LDK60.14㎡19.2万円9.6万円1〜5南東
2016年9月7.5万円3LDK60.14㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK60.14㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK60.14㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK60.14㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK60.14㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK60.14㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年3月8.5万円3LDK60.14㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジパレス豊田1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.1万円〜8.9万円
60.14㎡ / 南東
4階8.1万円〜8.9万円
60.14㎡ / -
5階8.1万円〜9.0万円
60.14㎡ / -
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フジパレス豊田1番館の基本情報

静岡県静岡市駿河区豊田3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の春日町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジパレス豊田1番館(フジパレストヨタイチバンカン)管理会社フローラハウジング
住所静岡県 静岡市駿河区 豊田3丁目2-10管理形態-
郵便番号〒422-8027管理員-
築年数1994年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主ナショナルランドバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 八幡山公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 静岡豊田店 (230 m)
    • ファミリーマート 静岡豊田店 (370 m)
    • セブンイレブン 静岡豊田3丁目店 (381 m)
    • ローソン 静岡豊田三丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 静岡曲金店 (515 m)
    • ファミリーマート 静岡有明西店 (540 m)
    • サークルK 静岡富士見台店 (665 m)
    • ローソン 静岡八幡五丁目店 (668 m)
    • コンビニエンスストアマルヨシ (710 m)
    • ミニストップ 静岡済生会総合病院店 (740 m)
  • スーパー5件
    • ザ・ビッグ 静岡豊田店 (153 m)
    • イトーヨーカドー 静岡店 (390 m)
    • 株式会社タカラ・エムシー本部 (468 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 曲金店 (480 m)
    • バロー 富士見台店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡市立豊田中学校 (239 m)
    • 静岡高等技能学校 (379 m)
    • 静岡県立駿河総合高校 (631 m)
    • 静岡県立静岡北特別支援学校南の丘分校 (634 m)
    • 静岡県立 駿河総合高等学校 (703 m)
    • 静岡済生会看護専門学校 (811 m)
    • 静岡県立静岡南部特別支援学校 (868 m)
    • 学童保育プチふぁみ (898 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)静岡支部 (901 m)
    • 静岡県立大学短期大学部 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡県精神保健福祉センター (343 m)
    • 静岡県ひきこもり支援センター (343 m)
    • 静岡南警察署 八幡交番 (500 m)
    • 静岡南警察署 (504 m)
    • 静岡市南部保健福祉センター (595 m)
    • 静岡南警察署 曲金交番 (835 m)
    • 静岡県立大学短期大学部附属図書館 (857 m)
    • 静岡市消防団第8分団 (874 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)静岡支部高齢・障害者業務 (901 m)
    • 静岡市役所 教育委員会事務局 教育部 学校教育課 南部小幼児言語教室 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 白鳥消化器内科医院 (66 m)
    • 増田こどもクリニック (106 m)
    • 望整形外科 (252 m)
    • いしかわ歯科 (391 m)
    • 神栄カウンセリングセンター (448 m)
    • のぞみ歯科 (469 m)
    • 司馬歯科医院 (508 m)
    • 株式会社スタッフ・アクタガワ ケアセンター八幡 (561 m)
    • 塩川八幡ヒルズクリニック (564 m)
    • 株式会社ナショナルサービスコーポレーション介護事業部 (651 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あけぼの保育園 (474 m)
    • 葵学園保育園 (840 m)
    • 八幡聖母幼稚園 (928 m)
    • はろーはうす (960 m)
    • 静岡市立富士見台こども園 (988 m)
    • 静岡市立富士見台こども園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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