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メゾンヴァンベール江尻台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴5件2023年08月15日更新
家賃相場9.9万 〜 10万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％5階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79

137人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区江尻台町4-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清水駅」徒歩14分
築年月
2001年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンヴァンベール江尻台の基本情報

メゾンヴァンベール江尻台は、アイワ不動産によって2001年06月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,418万～1,678万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンヴァンベールエジリダイ管理会社アイワマネージメント
住所静岡県 静岡市清水区 江尻台町4-1管理形態-
郵便番号〒424-0044管理員-
築年月2001年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、工業地域駐輪場-
分譲会社アイワ不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区江尻台町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の清水駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。入江岡駅から徒歩15分、新清水駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 静岡銀行 清水中央支店 (482 m)
    • 島田掛川信用金庫清水支店 (503 m)
    • 清水銀行 キャッシュカードの紛失、盗難に関するお問合せ先・カードセンタ (527 m)
    • 清水銀行入江支店 (548 m)
    • 清水銀行 高橋支店 (565 m)
    • サークルK清水桜橋町 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • スルガ銀行 清水駅支店 (847 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店清水駅前出張所 (858 m)
    • 清水銀行 江尻支店 (893 m)
    • 清水銀行追分支店 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清水天神二丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 清水東大曲町店 (343 m)
    • ローソン 清水永楽町店 (543 m)
    • セブンイレブン 清水江尻東1丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 清水宮代町店 (819 m)
    • セブンイレブン 清水真砂町店 (844 m)
    • ローソン 清水駅前店 (930 m)
    • ローソン 清水駅西口店 (953 m)
    • ミニストップ 清水鶴舞町店 (965 m)
    • セブンイレブン 清水浜田町店 (966 m)
  • スーパー9件
    • 食鮮館タイヨー 二の丸店 (126 m)
    • 業務スーパー 清水店 (209 m)
    • かわさきスーパー (523 m)
    • 池上商店 (584 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 清水八坂店 (674 m)
    • valor(バロー) 清水高橋店 (738 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水駅前店 (811 m)
    • しずてつストア 入江店 (817 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水追分店 (883 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学校法人駿河学院清水学院高等専修学校 (135 m)
    • 静岡市立清水江尻小学校 (229 m)
    • 私立清水国際高校 (343 m)
    • 静岡市立清水第一中学校 (665 m)
    • 静岡県立清水東高校 (744 m)
    • 静岡市立清水辻小学校 (789 m)
    • 精華学園高等学校清水学習センター (812 m)
    • 新国際ペット看護美容学園 (920 m)
    • 静岡市立清水入江小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清水簡易裁判所 (412 m)
    • 大曲公民館 (427 m)
    • 清水区検察庁 (428 m)
    • 静岡市消防防災局清水消防署 (487 m)
    • 清水税務署 (577 m)
    • 清水保健福祉センター (762 m)
    • 静岡市役所 子ども未来局 子ども家庭課 子育て世代包括支援センター (762 m)
    • 静岡市役所 生涯学習交流館 浜田生涯学習交流館 (927 m)
    • 清水警察署 清水駅前交番 (941 m)
    • 清水警察署 桜橋交番 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • しみず鍼灸接骨院 (193 m)
    • 恵愛歯科医院 (320 m)
    • はりきゅう接骨院野ばら (331 m)
    • 小芝町歯科クリニック (349 m)
    • 井川歯科医院 (367 m)
    • ガリバー歯科 (379 m)
    • イブサヤンショートステイ (416 m)
    • 佐々木歯科医院 (425 m)
    • 松永医院 (430 m)
    • 土屋歯科クリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江尻幼稚園 (195 m)
    • 杉の子保育園 (371 m)
    • 静岡市立入江こども園 (400 m)
    • 社会福祉法人愛泉会えじり保育園 (463 m)
    • 静岡市立 清水待機児童園まりん (613 m)
    • 南清龍愛児園 (768 m)
    • さくら幼稚園 (770 m)
    • 静岡市立飯田南こども園 (810 m)
    • こねこのーと保育園 Kitawaki (858 m)
    • めぐみこども園 (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンヴァンベール江尻台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,418万～1,678万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より10.4% 高い↑
静岡県の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 570位
静岡市清水区
67棟中 29位
江尻台町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンヴァンベール江尻台の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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メゾンヴァンベール江尻台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンヴァンベール江尻台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,510万〜1,580万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,510万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2023年7月1,510万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2023年6月1,510万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2023年5月1,510万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2013年12月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンヴァンベール江尻台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,510万円（23.6万円）

メゾンヴァンベール江尻台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,510万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾンヴァンベール江尻台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,580万円23.6万円
7階〜8階1,608万円25.1万円
9階〜10階3,150万円43.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,824.3万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,510万円23.6万円

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メゾンヴァンベール江尻台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK71.37㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年7月10.0万円3LDK71.37㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年6月10.0万円3LDK71.37㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年5月10.0万円3LDK71.37㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年4月10.0万円3LDK71.37㎡20.0万円10.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンヴァンベール江尻台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.6万〜9万円
66.92㎡ / -
6階
7階9.3万〜9.8万円
71.37㎡ / 南東
8階8.3万〜8.8万円
63.97㎡ / -
9階
10階9.6万〜10.1万円
72.87㎡ / -

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