フジパレス江尻東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目1-20
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「清水駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジパレス江尻東の基本情報
建物・設備
名称 | フジパレスエジリヒガシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市清水区 江尻東1丁目1-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒424-0815 | 管理員 | - |
築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナショナルランド | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市清水区江尻東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の清水駅で徒歩5分、アクセス良好です。新清水駅から徒歩9分、入江岡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 清水やぐらこども園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジパレス江尻東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジパレス江尻東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,419万~2,379万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 静岡市清水区の平均より1.5% 低い↓ 静岡県の平均より1.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フジパレス江尻東の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
静岡市清水区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
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フジパレス江尻東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フジパレス江尻東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,300万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2020年12月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2020年11月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2020年10月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2020年9月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して+20.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.66%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フジパレス江尻東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 13件 | 1,611.5万円(21.6万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 2,300万円(24.2万円) |
フジパレス江尻東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,611.5万円(㎡単価21.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
フジパレス江尻東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
静岡市清水区の売買相場 | フジパレス江尻東のある静岡市清水区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.7%上昇(+147.2万円)、前年比で−47.97%下落(-824.5万円)しています。 |
---|---|
清水(静岡県)駅の売買相場 | フジパレス江尻東のある最寄りの清水(静岡県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.38%下落(-61.5万円)、前年比で−74.2%下落(-1,144.8万円)しています。 |
フジパレス江尻東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,611.5万円 | 21.6万円 |
4階〜7階 | 1,250万円 | 17.7万円 |
8階〜9階 | 1,850万円 | 21.3万円 |
10階〜11階 | 2,300万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,390万円 | 19.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,618.3万円 | 21.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,150万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,658.5万円 | 21.8万円 |
フジパレス江尻東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジパレス江尻東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 95.15㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジパレス江尻東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.8万円 75.78㎡ / 南 | ||
3階 | 8.7万〜9.1万円 70.55㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 8.6万〜9万円 70.55㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 10.7万〜11.3万円 86.96㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | 11.9万〜12.5万円 95.15㎡ / - | ||
11階 |
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