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エンブルステーション清水

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円7階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴21件2020年12月25日更新
家賃相場5.2万 〜 15万円
表面利回り10.3％ 〜 12.6％7階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76

145人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清水駅」徒歩4分
築年月
2001年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エンブルステーション清水の基本情報

エンブルステーション清水は、ヨシコンによって2001年01月に竣工された総戸数45戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約108㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,494万～2,472万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンブルステーションシミズ管理会社ヨシコン
住所静岡県 静岡市清水区 辻1丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒424-0806管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヨシコンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区辻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の清水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新清水駅から徒歩12分、入江岡駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 静岡県労働金庫清水支店 (166 m)
    • スルガ銀行 清水駅支店 (234 m)
    • しずおか焼津信用金庫清水支店清水駅前出張所 (380 m)
    • 静岡銀行 清水中央支店 (398 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行清水店 (614 m)
    • 静清信用金庫矢倉支店 (644 m)
    • 清水銀行 江尻支店 (663 m)
    • 清水銀行 キャッシュカードの紛失、盗難に関するお問合せ先・カードセンタ (668 m)
    • 清水銀行入江支店 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清水駅西口店 (119 m)
    • ローソン 清水駅前店 (177 m)
    • セブンイレブン 清水江尻東1丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 清水真砂町店 (293 m)
    • セブンイレブン 清水辻1丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 清水宮代町店 (535 m)
    • ローソン 清水天神二丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 新清水店 (855 m)
    • セブンイレブン 清水島崎町店 (970 m)
    • セブンイレブン 清水西久保店 (976 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 清水駅前店 (77 m)
    • 池上商店 (360 m)
    • しずてつストア 入江店 (893 m)
    • 食鮮館タイヨー 二の丸店 (895 m)
    • かわさきスーパー (922 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 清水八坂店 (995 m)
    • 業務スーパー 清水店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 精華学園高等学校清水学習センター (99 m)
    • 中央動物総合専門学校 (206 m)
    • 静岡市立清水辻小学校 (341 m)
    • 静岡市立清水第一中学校 (451 m)
    • 私立清水国際高校 (622 m)
    • 学校法人駿河学院清水学院高等専修学校 (753 m)
    • 静岡市立清水江尻小学校 (786 m)
    • 静岡県立清水東高校 (873 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 清水警察署 清水駅前交番 (96 m)
    • 清水税務署 (308 m)
    • 清水簡易裁判所 (694 m)
    • 清水区検察庁 (712 m)
    • 清水年金事務所 (811 m)
    • 清水警察署 相生交番 (874 m)
    • 静岡市清水区役所 (982 m)
    • 静岡市保健所清水支所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 植田耳鼻咽喉科医院 (35 m)
    • 続歯科 (72 m)
    • 小高整形外科 (106 m)
    • 小高歯科医院 (106 m)
    • 馬越歯科医院 (119 m)
    • 吉永医院 (148 m)
    • 村手医院 (261 m)
    • 庄司産婦人科 (264 m)
    • Skスタイルはりきゅう接骨院 (334 m)
    • 河野歯科医院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 静岡市立辻こども園 (473 m)
    • 社会福祉法人愛泉会えじり保育園 (492 m)
    • 江尻幼稚園 (692 m)
    • 清水やぐらこども園 (730 m)
    • 静岡市立 清水待機児童園まりん (777 m)
    • 静岡市立入江こども園 (958 m)
    • 杉の子保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンブルステーション清水の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンブルステーション清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,494万～2,472万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市清水区の平均より1.0% 低い↓
静岡県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 706位
静岡市清水区
67棟中 36位
辻
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンブルステーション清水の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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エンブルステーション清水の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↓1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンブルステーション清水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,300万円です。専有面積は約74㎡〜約108㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月1,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)--
2020年11月1,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)--
2020年10月1,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)--
2020年3月2,260万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約20万円 (約69万円)南-
2020年2月2,260万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約20万円 (約69万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.09％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンブルステーション清水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,400万円（18.7万円）
81〜90㎡4件1,972.5万円（22.6万円）
91〜100㎡6件1,900万円（20.6万円）
101㎡〜5件2,208万円（20.3万円）

エンブルステーション清水の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,900万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エンブルステーション清水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,250万円24.7万円
4階〜6階2,013.3万円23.2万円
7階〜9階1,805万円20.9万円
10階〜13階2,223.3万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,966.9万円21.3万円
4LDK/4SLDK等1,928.8万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,000万円20.7万円
西1,741.4万円21.3万円

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エンブルステーション清水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.8万円1K30.21㎡-5.8万円1〜5-
2024年3月5.9万円ワンルーム33.99㎡-5.9万円1〜5-
2024年2月5.9万円1K33.99㎡-5.9万円1〜5-
2023年10月5.2万円1K27.8㎡-5.2万円1〜5-
2016年7月15.0万円4LDK92.06㎡30.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブルステーション清水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.4万円
27.8㎡ / -
2階17.4万〜18.2万円
91.05㎡ / -
3階
4階6.5万〜6.8万円
33.99㎡ / -
5階17.2万〜18万円
91.05㎡ / 西
6階14.9万〜15.6万円
78.32㎡ / 西
7階14.3万〜15万円
74.78㎡ / 西
8階17.2万〜18万円
87.26㎡ / -		18.6万〜19.5万円
92.06㎡ / 南
9階18.6万〜19.6万円
92.06㎡ / 南
10階
11階
12階20.1万〜21.2万円
99.9㎡ / 南東
13階21.9万〜23万円
108.82㎡ / -

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