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ラフィーネ草薙

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴162024年01月29日更新
家賃相場9万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81

113人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区楠新田206
交通
  • 静岡鉄道「御門台駅」徒歩11分
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラフィーネ草薙の基本情報

ラフィーネ草薙は、1992年03月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,639万~1,937万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラフィーネクサナギ管理会社-
住所静岡県 静岡市清水区 楠新田206管理形態-
郵便番号〒424-0882管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区楠新田に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の御門台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。草薙駅から徒歩11分、草薙駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 静岡銀行 しずぎんテレホンバンクセンター (426 m)
    • 静岡銀行 しずぎん本部タワー (578 m)
    • 静岡銀行草薙支店 (619 m)
    • しずおか焼津信用金庫草薙支店 (665 m)
    • ファミリーマート清水草薙一丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 清水銀行 草薙支店 (693 m)
    • しずおか焼津信用金庫御門台支店 (725 m)
    • JAしみず長崎支店 (736 m)
    • 静清信用金庫草薙支店 (738 m)
    • 清水銀行 長崎支店 (805 m)
  • 公園1件
    • 弥生緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 清水楠新田店 (83 m)
    • ファミリーマート 清水楠新田東店 (125 m)
    • ファミリーマート 清水草薙駅前店 (561 m)
    • ミニストップ 清水草薙一里山店 (567 m)
    • ローソン 草薙駅北口店 (585 m)
    • ローソン ひばり草薙駅南口店 (611 m)
    • セブンイレブン 清水長崎北店 (697 m)
    • セブンイレブン 清水長崎店 (700 m)
    • ローソン 清水草薙杉道店 (715 m)
    • ローソンサテライト 常葉大学草薙キャンパス店 (732 m)
  • スーパー3件
    • しずてつストア 草薙店 (617 m)
    • しずてつストア 御門台店 (645 m)
    • 食鮮館タイヨー 長崎店 (766 m)
  • 学校/教育施設9件
    • M-netアビニオンスクール (521 m)
    • 静岡市立清水第七中学校 (617 m)
    • 静岡市立清水有度第一小学校 (705 m)
    • 私立常葉大学・大学院静岡草薙キャンパス (746 m)
    • 私立常葉大学短期大学部静岡草薙キャンパス (748 m)
    • 常葉大学短期大学部 静岡草薙キャンパス (752 m)
    • 常葉大学 静岡草薙キャンパス (752 m)
    • 私立静岡サレジオ小学校 (812 m)
    • 静岡市立清水有度第二小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 清水警察署 草薙交番 (556 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 有度市民サービスコーナー (683 m)
    • 静岡県立清水技術専門校 (688 m)
    • 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校教育課 特別支援相談室・清水 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーション花みずき (91 m)
    • 浦島クリニックくすのき (192 m)
    • 小笠原接骨院 (405 m)
    • aiデイケアセンター (425 m)
    • 福地皮ふ科クリニック (435 m)
    • サルーテ・アリス (442 m)
    • ひぐち歯科医院 (446 m)
    • 草薙整形外科リウマチクリニック (446 m)
    • 佐倉耳鼻咽喉科医院 (455 m)
    • 一里山接骨院 (467 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 有度幼稚園 (589 m)
    • ちゃいるどはうす草薙 (644 m)
    • ちゃいるどはうす 草薙園 (645 m)
    • 静岡サレジオ幼稚園 (809 m)
    • 長崎ぽんぽん保育園 (931 m)
    • 静岡市立有度北こども園 (943 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹こどもの森 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラフィーネ草薙の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラフィーネ草薙の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,639万~1,937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より21.8% 高い↑
静岡県の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 465位
静岡市清水区
67棟中 18位
楠新田
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ラフィーネ草薙の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円
  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ラフィーネ草薙の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラフィーネ草薙の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,080万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラフィーネ草薙の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK71.27㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円3LDK71.27㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円3LDK71.27㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK71.27㎡18.0万円9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ草薙の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
71.27㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
72.47㎡ / 南東
4階8万〜8.4万円
66.52㎡ / 南
5階8.4万〜8.8万円
71.27㎡ / 南東
6階9.3万〜9.8万円
78.89㎡ / 南東

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