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グランド清水

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 910万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 910万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴96件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り11.5％ 〜 14.0％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.27

200人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市清水区半左衛門新田44
交通
  • 静岡鉄道「狐ヶ崎駅」徒歩9分
築年月
1981年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランド清水の基本情報

グランド清水は、1981年08月に竣工された総戸数86戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約82㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は835万～1,157万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドシミズ管理会社同栄開発
住所静岡県 静岡市清水区 半左衛門新田44管理形態委託
郵便番号〒424-0056管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり134円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建9階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市清水区半左衛門新田に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の狐ヶ崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。御門台駅から徒歩13分、草薙駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • セブン銀行 小糸製作所 静岡工場 共同出張所 (536 m)
    • サークルK清水船越 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン清水店内出張所(ATM) (680 m)
    • 清水銀行 長崎支店 (805 m)
    • しずおか焼津信用金庫御門台支店 (868 m)
    • 清水銀行 草薙支店 (881 m)
    • しずおか焼津信用金庫草薙支店 (925 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 清水七ツ新屋店 (349 m)
    • ファミリーマート 清水吉川店 (496 m)
    • セブンイレブン 清水堀込店 (546 m)
    • セブンイレブン 清水平川地店 (581 m)
    • セブンイレブン 清水長崎店 (731 m)
    • ローソン 清水草薙杉道店 (958 m)
  • スーパー3件
    • イオン 清水店 (577 m)
    • しずてつストア 御門台店 (660 m)
    • ヒバリヤ 吉川店 (731 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 静岡市立清水有度第一小学校 (728 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 静岡県警察本部清水分庁舎 (260 m)
    • 清水消防署有度出張所 (385 m)
    • 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校教育課 特別支援相談室・清水 (664 m)
    • 平川地自治会館 (737 m)
    • 清水警察署 北脇交番 (785 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 有度市民サービスコーナー (797 m)
    • 北脇自治会館 (873 m)
    • 静岡市役所 廃棄物処理施設 清水衛生センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉山クリニック (235 m)
    • 宮澤皮膚科医院 (312 m)
    • 福地外科循環器科医院 (514 m)
    • 済生会訪問看護ステーションおしかサテライトみかど台 (583 m)
    • 本郷歯科クリニック (590 m)
    • 大野歯科医院 (608 m)
    • 伊藤医院 (629 m)
    • 伊藤医院通所リハビリテーション (644 m)
    • デイサービス絆寿七ツ新屋 (663 m)
    • 特別養護老人ホーム有度の里 (694 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 有度十七夜山保育園 (518 m)
    • 長崎ぽんぽん保育園 (551 m)
    • 有度幼稚園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランド清水の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランド清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格835万～1,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
40万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市清水区の平均より39.8% 低い↓
静岡県の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
860万 〜 910万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1167位
静岡市清水区
67棟中 57位
半左衛門新田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • グランド清水の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円

  • 静岡市清水区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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グランド清水の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜910万円対前年同月比↓860万〜910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランド清水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,300万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月850万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年12月850万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年11月850万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年10月1,150万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2023年10月900万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.57％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランド清水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件726.2万円（10.6万円）
71〜80㎡84件1,047.6万円（14.4万円）
81〜90㎡3件948万円（11.5万円）

グランド清水の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,047.6万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランド清水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,043.3万円13.8万円
3階〜4階947.8万円13.2万円
5階〜6階1,050.1万円14.5万円
7階〜8階972.3万円13.8万円
9階1,015.6万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,101.9万円15.3万円
3LDK/3SLDK等962.1万円13.3万円
4LDK/4SLDK等932.4万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,055.7万円14.4万円

グランド清水の売却のご相談

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グランド清水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.5万円2SLDK68.57㎡--1〜5南東
2023年2月8.5万円2SLDK68.57㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランド清水の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
68.57㎡ / 南東		8.9万〜9.4万円
73.06㎡ / 南東
2階10万〜10.5万円
79.75㎡ / 南東		10万〜10.5万円
79.75㎡ / 南東
3階9.2万〜9.6万円
71.5㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
71.5㎡ / 南東		8.6万〜9.1万円
68.73㎡ / -
5階8.9万〜9.4万円
68.73㎡ / 南		10.5万〜11万円
82.57㎡ / 南東
6階9.1万〜9.6万円
71.5㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
71.5㎡ / 南東
7階9.2万〜9.6万円
71.5㎡ / 南東		8.8万〜9.2万円
68.89㎡ / -
8階
9階10.3万〜10.8万円
79.12㎡ / 南西

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