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エンブルリバーガーデン藤枝

★★★☆☆3.81 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

住所
静岡県藤枝市稲川1丁目1-22
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩26分
築年月
2005年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンブルリバーガーデン藤枝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より13.1% 高い↑
藤枝市の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 520位
藤枝市
27棟中 17位
稲川
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エンブルリバーガーデン藤枝の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 藤枝市の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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エンブルリバーガーデン藤枝の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンブルリバーガーデン藤枝の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)--
2017年9月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)--
2017年8月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)--
2017年5月2,250万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)南西-
2017年4月2,250万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)南西-

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エンブルリバーガーデン藤枝の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月8.5万円3LDK82.51㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2014年12月15.0万円4LDK131.91㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブルリバーガーデン藤枝の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
84.79㎡ / -
2階
3階
4階6.6万〜7.4万円
71.74㎡ / 南西
5階
6階6.4万〜7万円
68.31㎡ / -
7階8.8万〜9.7万円
93.42㎡ / 南西
8階8.7万〜9.7万円
92.66㎡ / -
8.9万〜9.8万円
93.42㎡ / 南西
9階6.5万〜7.2万円
68.31㎡ / 南西
10階7.9万〜8.7万円
82.51㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
93.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(静岡県)

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エンブルリバーガーデン藤枝の基本情報

静岡県藤枝市稲川1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の藤枝駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンブルリバーガーデンフジエダ管理会社ヨシコン
住所静岡県 藤枝市 稲川1丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒426-0022管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり123円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩26分
設備ペット相談可・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ヨシコンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート藤枝1丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 株式会社清水銀行 藤枝支店 (300 m)
    • 清水銀行藤枝支店 (302 m)
    • しずおか信用金庫志太支店 (419 m)
    • 焼津信用金庫藤枝上支店 (469 m)
    • スルガ銀行 藤枝支店 (469 m)
    • 藤枝岡出山郵便局 (669 m)
    • 静清信用金庫藤枝支店 (772 m)
    • 焼津信用金庫藤枝駅支店 (977 m)
    • JA大井川藤枝茶町支店 (980 m)
  • 公園1件
    • 金比羅山緑地 (783 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 藤枝一丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 藤枝稲川店 (376 m)
    • セブンイレブン 藤枝青木2丁目店 (694 m)
    • ローソン 藤枝緑町一丁目店 (796 m)
    • ローソン 藤枝茶町一丁目店 (914 m)
  • スーパー4件
    • valor(バロー) 藤枝店 (564 m)
    • KOマート藤枝志太店 (616 m)
    • 業務スーパー 藤枝緑町店 (683 m)
    • しずてつストア 茶町店 (984 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 藤枝市立青島東小学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤枝消防署 (293 m)
    • 志太消防本部 (296 m)
    • 藤枝市役所 (451 m)
    • 藤枝警察署 大洲駐在所 (451 m)
    • 藤枝警察署 上伝馬交番 (511 m)
    • 静岡県中部保健所 細菌検査課 (555 m)
    • 藤枝市立図書館 (671 m)
    • 静岡県警察本部 志太・榛原地区少年サポートセンター (795 m)
    • 藤枝警察署 (795 m)
    • 青島北地区交流センター (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野歯科医院 (254 m)
    • 敬天堂医院 (308 m)
    • 緑の森歯科 (340 m)
    • 時田接骨本院 (399 m)
    • 志村接骨院ホグトレ (455 m)
    • 志村接骨院 (455 m)
    • 柴田医院 (502 m)
    • 市川眼科医院 (520 m)
    • 静岡ヘルパーステーション志太訪問介護 (528 m)
    • セントケア岡出山 (540 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 志太幼稚園 (614 m)
    • 藤枝西幼稚園 (647 m)
    • 藤枝聖母幼稚園 (666 m)
    • 青木橋保育園 (801 m)
    • 青木橋保育園 子育て支援室・光の子広場 (805 m)
    • すばる保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識