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メゾングランツ藤枝

★★★☆☆3.86 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
静岡県藤枝市駅前1丁目8-15
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩3分
築年月
2002年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾングランツ藤枝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より30.6% 高い↑
藤枝市の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 369位
藤枝市
27棟中 12位
駅前
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • メゾングランツ藤枝の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 藤枝市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.3万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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メゾングランツ藤枝の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,900万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾングランツ藤枝の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月2,100万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)-
2017年7月2,100万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)-
2017年2月2,060万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約92万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾングランツ藤枝の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.9万円3LDK73.76㎡25.8万円12.9万円6〜10-
2017年2月12.9万円3LDK73.76㎡25.8万円12.9万円6〜10-
2016年12月12.0万円2SLDK73.76㎡36.0万円-1〜5
2016年11月12.0万円2SLDK73.76㎡36.0万円-1〜5
2016年10月12.0万円2SLDK73.76㎡36.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾングランツ藤枝の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.4万円
73.76㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
73.76㎡ / 南
4階
5階11.4万〜12.6万円
73.76㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
69.29㎡ / -
12.2万〜13.5万円
78.23㎡ / 南
7階11.2万〜12.4万円
73.76㎡ / -
11.5万〜12.7万円
73.76㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
78.23㎡ / 南
9階14.2万〜15.7万円
90.0㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
73.76㎡ / -
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(静岡県)

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メゾングランツ藤枝の基本情報

静岡県藤枝市駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の藤枝駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾングランツフジエダ管理会社コミュニティワン
住所静岡県 藤枝市 駅前1丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒426-0034管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「藤枝駅」徒歩3分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社静鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡銀行藤枝駅支店 (131 m)
    • デイリーヤマザキ藤枝駅前 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
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    • 藤枝前島郵便局 (430 m)
    • 藤枝郵便局 (490 m)
    • しずおか信用金庫藤枝支店 (576 m)
    • サークルK藤枝青木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 清水銀行藤枝駅西支店 (604 m)
    • JA大井川青島支店 (660 m)
    • 静岡県労働金庫 藤枝支店 (712 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 藤枝駅前店 (172 m)
    • セブンイレブン 藤枝駅前店 (215 m)
    • セブンイレブン 藤枝田沼店 (432 m)
    • サークルK 藤枝青木3丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 藤枝前島店 (622 m)
    • ファミリーマート 藤枝小石川3丁目店 (700 m)
    • ミニストップ 藤枝駅北店 (720 m)
    • ファミリーマート 藤枝駅南通り店 (747 m)
    • ローソン 藤枝田沼三丁目店 (748 m)
    • ローソン 藤枝瀬戸新屋店 (754 m)
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    • スーパー田子重 田沼店 (573 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 藤枝田沼店 (690 m)
    • 西友 南新屋店 (727 m)
    • KOマート 藤枝高柳店 (818 m)
    • KOマート藤枝高柳店 (823 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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