熱海リゾート伊豆山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 220万円
4階、2K、約36㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 210万円 〜 220万円 | 4階, 2K, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 109件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 5.8万円 | |
表面利回り | 26.4% 〜 32.2% | 4階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.8
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市伊豆山792-1
- 交通
- JR東海道本線(熱海-米原)「熱海駅」徒歩27分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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熱海リゾート伊豆山の基本情報
建物・設備
名称 | アタミリゾートイズサン | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 静岡県 熱海市 伊豆山792-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒413-0002 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり630円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市伊豆山に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の熱海駅で徒歩27分、JR伊東線、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAあいら伊豆伊豆山支店 (727 m)
- 公園1件
- 伊豆山子恋の森公園 (778 m)
- コンビニ1件
- コミュニティ・ストア 伊豆山 ちばや店 (648 m)
- 学校/教育施設1件
- 熱海市立伊豆山小学校 (412 m)
- 公共施設/機関2件
- 伊豆山出張所 (405 m)
- 熱海警察署 伊豆山交番 (495 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 熱海市立伊豆山幼稚園 (377 m)
- MOA熱海保育園 (828 m)
- 認定こども園MOAあたみ幼児学園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
熱海リゾート伊豆山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
熱海リゾート伊豆山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 168万~221万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 熱海市の平均より75.4% 低い↓ 静岡県の平均より71.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約36㎡のお部屋の場合 210万 〜 220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
熱海リゾート伊豆山の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.8万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
熱海リゾート伊豆山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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240万〜250万円対前年同月比↑ | 210万〜220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
熱海リゾート伊豆山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、95万〜380万円です。専有面積は約28㎡〜約36㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 200万円 | 6〜10 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約18万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 200万円 | 6〜10 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約5万円 (約18万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 170万円 | 6〜10 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約4万円 (約15万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.7万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.14%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。以前の期間と比較して+12.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
熱海リゾート伊豆山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 4件 | 180万円(6.3万円) |
31〜40㎡ | 105件 | 198.7万円(5.4万円) |
熱海リゾート伊豆山の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は198.7万円(㎡単価5.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
熱海リゾート伊豆山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 熱海リゾート伊豆山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.96%上昇(+1.7万円)しています。 |
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熱海市伊豆山の売買相場 | 熱海リゾート伊豆山のある熱海市伊豆山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.76%上昇(+247.6万円)、前年比で−9.07%下落(-181.4万円)しています。 |
熱海市の売買相場 | 熱海リゾート伊豆山のある熱海市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.91%上昇(+163.8万円)、前年比で+12.37%上昇(+220.4万円)しています。 |
熱海駅の売買相場 | 熱海リゾート伊豆山のある最寄りの熱海駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.72%上昇(+171.3万円)、前年比で+2.59%上昇(+60.4万円)しています。 |
熱海リゾート伊豆山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 120万円 | 3.5万円 |
3階〜4階 | 148万円 | 4万円 |
5階〜6階 | 223.8万円 | 6.1万円 |
7階 | 150万円 | 4.1万円 |
8階 | 220万円 | 7.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 264.8万円 | 7.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 211.9万円 | 6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 182万円 | 5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 188.2万円 | 5.2万円 |
東 | 275.5万円 | 7.5万円 |
熱海リゾート伊豆山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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熱海リゾート伊豆山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2K、約36㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:26.4% 〜 32.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年7月 | 5.0万円 | 1DK | 36.98㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2023年3月 | 5.0万円 | 1DK | 33.96㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2023年2月 | 5.0万円 | 1DK | 33.96㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 5.8万円 | 2K | 36.98㎡ | 11.6万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 5.8万円 | 2K | 36.98㎡ | 11.6万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
熱海リゾート伊豆山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.8万円 33.95㎡ / 南東 | |
2階 | ||
3階 | 4.7万〜4.9万円 33.95㎡ / 南東 | |
4階 | 5.1万〜5.4万円 36.98㎡ / 南東 | |
5階 | 5.2万〜5.4万円 36.98㎡ / 南東 | 5.2万〜5.4万円 36.98㎡ / 南東 |
6階 | 5.2万〜5.5万円 36.98㎡ / 南東 | 5.2万〜5.5万円 36.98㎡ / 南東 |
7階 | 5.1万〜5.3万円 36.98㎡ / 東 | |
8階 | 4.1万〜4.3万円 28.79㎡ / 南東 |
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