ライオンズマンション熱海の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
5階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 5階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 228件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.8％ | 5階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.22
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市伊豆山986-23
- 交通
- ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション熱海の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアタミノオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 伊豆山986-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり523円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京、ひまわり | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市伊豆山に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の熱海駅で徒歩16分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。来宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スルガ銀行 熱海駅支店 (723 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱海春日町店内出張所(ATM) (754 m)
- ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 公園1件
- 第1号お宮緑地 (997 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海1号店 (635 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 熱海2号店 (656 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 甲府6号店 (657 m)
- NewDays(ニューデイズ) 熱海店 (671 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 熱海1号 (690 m)
- ファミリーマート 熱海平和通り店 (701 m)
- ファミリーマート 熱海駅前店 (718 m)
- ファミリーマート 熱海春日町店 (751 m)
- セブンイレブン 熱海咲見町店 (752 m)
- ローソン 熱海サンビーチ店 (948 m)
- スーパー2件
- 成城石井 ラスカ熱海店 (671 m)
- 熱海フードセンター (695 m)
- 学校/教育施設7件
- 熱海市立桃山小学校 (196 m)
- 熱海市立熱海中学校 (276 m)
- 東海医療学園専門学校 (674 m)
- 土屋学園家政専門学校 (695 m)
- 国際ペットビジネス専門学校熱海校 (742 m)
- 東海医療学園アスレティックトレーナー専攻コース (744 m)
- 熱海市立第一小学校 (769 m)
- 公共施設/機関6件
- 熱海警察署 熱海駅前交番 (644 m)
- 熱海警察署 熱海駅前交番 (665 m)
- 西山町公会堂 (770 m)
- 熱海簡易裁判所 (837 m)
- 熱海市立図書館 (904 m)
- 熱海税務署 (934 m)
- 病院/医療10件
- 熱海歯科クリニック (654 m)
- 聖心美容クリニック熱海院 (661 m)
- ブレッツァ聖心美容クリニック (671 m)
- 立山歯科医院 (677 m)
- 小林接骨院 (715 m)
- ジョージ歯科 (744 m)
- 愛歯科原田診療所 (744 m)
- みと歯科・矯正歯科 (744 m)
- あたみ中央クリニック (744 m)
- 愛歯科診療所 (744 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 栄光熱海 さきみ保育園 (703 m)
- 熱海市立緑ガ丘幼稚園 (750 m)
- 富士保育園 (773 m)
- 栄光熱海中央保育園 (970 m)
- 認定こども園MOAあたみ幼児学園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション熱海の丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション熱海の丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション熱海の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 429万～941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より51.8% 低い↓ 静岡県の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション熱海の丘の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.3万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション熱海の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション熱海の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,380万円です。専有面積は約37㎡〜約69㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して-37.77％下落しています。
2016年〜2020年では、204件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋76.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション熱海の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 300万円（8万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 628.2万円（13.3万円） |
| 51〜60㎡ | 199件 | 529.5万円（10.2万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 661.9万円（10.6万円） |
ライオンズマンション熱海の丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は529.5万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション熱海の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 389.1万円 | 7.7万円 |
| 3階〜4階 | 452.3万円 | 9万円 |
| 5階〜6階 | 789.8万円 | 13.4万円 |
| 7階〜8階 | 870万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 452.5万円 | 8.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 687.2万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 574.6万円 | 10.8万円 |
| 東 | 475.5万円 | 9.4万円 |
ライオンズマンション熱海の丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション熱海の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 6.5万円 | 1LDK | 50.45㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 1LDK | 50.45㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション熱海の丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 37.85㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 52.92㎡ / 南 |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 50.45㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 50.86㎡ / - |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 50.13㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 50.63㎡ / - |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 50.44㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 50.63㎡ / - |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 54.83㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 61.04㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 61.04㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 57.64㎡ / 南 |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 47.32㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 58.71㎡ / 南 |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 58.71㎡ / 南 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
