朝日フレール熱海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
8階、3LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 8階, 3LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 172件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 8階, 3LDK, 約104㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.87
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県熱海市咲見町7-22
- 交通
- ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
朝日フレール熱海の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒフレールアタミ | 管理会社 | ビル代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 熱海市 咲見町7-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒413-0019 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり379円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県熱海市咲見町に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の熱海駅で徒歩6分、ＪＲ伊東線、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。来宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 静岡銀行 熱海支店 (305 m)
- スルガ銀行 熱海支店 (335 m)
- 静岡中央銀行 熱海支店 (355 m)
- スルガ銀行 熱海駅支店 (506 m)
- 三島信用金庫熱海支店 (619 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱海春日町店内出張所(ATM) (690 m)
- ファミリーマート熱海中央 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- 東京スター銀行ATM 国際医療福祉大学 熱海病院 (867 m)
- 公園5件
- 第1号お宮緑地 (280 m)
- 熱海サンビーチ・親水公園 (514 m)
- 親水公園ムーンテラス (531 m)
- 熱海親水公園 (564 m)
- 親水公園 (565 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熱海咲見町店 (114 m)
- ファミリーマート 熱海平和通り店 (304 m)
- ローソン 熱海サンビーチ店 (359 m)
- セブンイレブン 熱海銀座町店 (363 m)
- ファミリーマート 熱海本町商店街店 (378 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 熱海1号 (446 m)
- ファミリーマート 丸文熱海店 (473 m)
- ファミリーマート 熱海駅前店 (503 m)
- ローソン 熱海渚店 (526 m)
- NewDays(ニューデイズ) 熱海店 (554 m)
- スーパー4件
- 熱海フードセンター (341 m)
- 成城石井 ラスカ熱海店 (554 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (608 m)
- 業務スーパー 熱海店 (813 m)
- 学校/教育施設9件
- 国際ペットビジネス専門学校熱海校 (591 m)
- 東海医療学園アスレティックトレーナー専攻コース (595 m)
- 熱海市立第一小学校 (612 m)
- 熱海市立熱海中学校 (658 m)
- 熱海市立桃山小学校 (674 m)
- 国際医療管理専門学校熱海校 (676 m)
- 国際観光専門学校熱海校 (677 m)
- 東海医療学園専門学校 (843 m)
- 土屋学園家政専門学校 (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱海市立図書館 (205 m)
- 熱海税務署 (264 m)
- 東町公民館 (314 m)
- 熱海警察署 中央交番 (375 m)
- 熱海警察署 熱海駅前交番 (444 m)
- 熱海市消防署 (445 m)
- 中央公民館 (446 m)
- 熱海市役所 (472 m)
- 熱海警察署 紅葉ガ丘交番 (506 m)
- 熱海市役所 健康福祉部 健康づくり課 健康づくり室 (514 m)
- 病院/医療10件
- ライフケア診療所 (155 m)
- 名倉堂接骨院 (241 m)
- 熱海歯科クリニック (272 m)
- 谷口歯科診療所 (295 m)
- 本田歯科医院 (300 m)
- 福地医院 (301 m)
- 内田耳鼻咽喉科 (316 m)
- 聖心美容クリニック熱海院 (322 m)
- ブレッツァ聖心美容クリニック (327 m)
- 小林接骨院 (497 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 栄光熱海 さきみ保育園 (137 m)
- 富士保育園 (216 m)
- 栄光熱海中央保育園 (276 m)
- 熱海幼稚園 夜間用 (418 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日フレール熱海の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日フレール熱海の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日フレール熱海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,454万～7,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熱海市の平均より26.2% 高い↑ 静岡県の平均より48.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日フレール熱海の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
熱海市の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日フレール熱海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日フレール熱海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜7,500万円です。専有面積は約80㎡〜約119㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で172件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.47％下落しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋14.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日フレール熱海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,731.8万円（33.3万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 2,392.4万円（25.6万円） |
| 101㎡〜 | 150件 | 3,810.5万円（35.4万円） |
朝日フレール熱海の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,810.5万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
朝日フレール熱海の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 朝日フレール熱海の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.77%下落（-190万円）しています。 |
|---|---|
| 熱海市咲見町の売買相場 | 朝日フレール熱海のある熱海市咲見町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.81%下落（-25万円）、前年比で−15.22%下落（-244.2万円）しています。 |
| 熱海市の売買相場 | 朝日フレール熱海のある熱海市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.91%上昇（＋163.8万円）、前年比で＋12.37%上昇（＋220.4万円）しています。 |
| 熱海駅の売買相場 | 朝日フレール熱海のある最寄りの熱海駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.72%上昇（＋171.3万円）、前年比で＋2.59%上昇（＋60.4万円）しています。 |
朝日フレール熱海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,149.4万円 | 29.6万円 |
| 5階〜7階 | 3,657.6万円 | 35.9万円 |
| 8階〜10階 | 3,242.4万円 | 31.5万円 |
| 11階〜13階 | 3,734.2万円 | 36.1万円 |
| 14階〜16階 | 5,703.8万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,782.5万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,495.3万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,308.8万円 | 32.6万円 |
| 東 | 3,746.5万円 | 35.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,535万円 | 41.2万円 |
朝日フレール熱海の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日フレール熱海の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 27.0万円 | 2LDK | 110.12㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 110.12㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 110.12㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2013年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 100.6㎡ | 40.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日フレール熱海の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 23.8万〜25万円 105.87㎡ / - | |
| 3階 | 24万〜25.2万円 105.87㎡ / 南東 | |
| 4階 | 24万〜25.2万円 105.87㎡ / - | |
| 5階 | 22.9万〜24.1万円 100.41㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 105.87㎡ / - |
| 6階 | 18.6万〜19.5万円 80.76㎡ / 南東 | 24.4万〜25.6万円 105.87㎡ / 南東 |
| 7階 | 23.7万〜24.9万円 102.94㎡ / - | 23.8万〜25万円 100.6㎡ / 南 |
| 8階 | 19.2万〜20.2万円 82.61㎡ / 南東 | 22.7万〜23.9万円 100.6㎡ / 東 |
| 9階 | 19.3万〜20.3万円 82.61㎡ / 南東 | 26.7万〜28万円 114.08㎡ / 南東 |
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 82.61㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 100.6㎡ / - |
| 11階 | 25.3万〜26.5万円 110.12㎡ / 東 | 23.2万〜24.4万円 98.67㎡ / - |
| 12階 | 24.1万〜25.3万円 104.67㎡ / 東 | 24.7万〜26万円 104.67㎡ / - |
| 13階 | 23.8万〜24.9万円 102.52㎡ / 東 | |
| 14階 | ||
| 15階 | 29.6万〜31.1万円 115.15㎡ / 南東 | |
| 16階 | 25.3万〜26.6万円 113.07㎡ / 北 | 24.1万〜25.3万円 102.52㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
