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熱海パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
4階、1LDK、約35㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格220万円 〜 230万円4階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴475件2024年04月05日更新
家賃相場3.8万 〜 6.7万円
表面利回り30.0％ 〜 36.7％4階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.87

642人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県熱海市桜木町10-10
交通
  • ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩21分
築年月
1972年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

熱海パークマンションの販売中の中古物件

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熱海パークマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

熱海パークマンションの基本情報

熱海パークマンションは、三井不動産によって1972年12月に竣工された総戸数203戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約70㎡、間取りが1LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は209万～615万円、参考相場単価は6万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アタミパークマンション管理会社-
住所静岡県 熱海市 桜木町10-10管理形態委託
郵便番号〒413-0025管理員常駐
築年月1972年12月管理費1㎡あたり409円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県熱海市桜木町に位置する分譲マンションで、総戸数203戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ伊東線の来宮駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。熱海駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JAあいら伊豆熱海支店 (274 m)
    • 三島信用金庫熱海支店 (931 m)
  • 公園2件
    • サンレモ公園 (790 m)
    • 錦ケ浦公園 (906 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 熱海小嵐店 (258 m)
    • セブンイレブン 熱海中央町店 (971 m)
    • 飛翔(合同会社) (998 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 熱海小嵐店 (307 m)
    • 業務スーパー 熱海店 (781 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 熱海店 (927 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 熱海市立第二小学校 (168 m)
    • 国際観光専門学校熱海校 (897 m)
    • 国際医療管理専門学校熱海校 (897 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 紅葉ガ丘公民館 (455 m)
    • 錦町公民館 (463 m)
    • 熱海健康福祉センター (910 m)
    • 熱海市ふるさとハローワーク (911 m)
    • 熱海健康福祉センター・熱海保健所 総務課 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 悠々の庵栄 (224 m)
    • 熱海所記念病院 (395 m)
    • 上天神マッサージ整骨院 (408 m)
    • 谷口歯科医院 (427 m)
    • のざき整形外科医院 (443 m)
    • 安井医院 (555 m)
    • なでしこクリニックあたみ (715 m)
    • 鈴木医院 (731 m)
    • さくら医院 (756 m)
    • やまだ歯科医院 (768 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 小嵐保育園 (150 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

熱海パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

熱海パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格209万～615万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 8万円
坪単価
23万円 〜 29万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熱海市の平均より71.6% 低い↓
静岡県の平均より66.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
220万 〜 230万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1450位
熱海市
150棟中 135位
桜木町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 熱海パークマンションの相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    23万円

  • 熱海市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

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熱海パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↓220万〜230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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熱海パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜598万円です。専有面積は約30㎡〜約70㎡です。全部で475件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(475件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約7万円 (約25万円)東-
2024年3月280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約7万円 (約25万円)東-
2024年3月180万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約5万円 (約18万円)北-
2024年2月180万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約5万円 (約18万円)北-
2024年1月180万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約5万円 (約18万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。以前の期間と比較して-50.17％下落しています。
2016年〜2020年では、355件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

熱海パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡385件247.5万円（7.1万円）
41〜50㎡74件341.8万円（8万円）
51〜60㎡11件388.7万円（7.1万円）
61〜70㎡11件424.5万円（6.1万円）

熱海パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は247.5万円（㎡単価7.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

熱海パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階257.3万円6.2万円
3階〜4階258.1万円7.2万円
5階〜6階284.2万円8万円
7階300.4万円7.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等273.1万円7.8万円
1LDK/1SLDK等268.1万円7.3万円
2LDK/2SLDK等388.1万円6.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西248.9万円6.7万円
東354.5万円7.2万円
西173.8万円5.5万円
北/北東/北西278.9万円7.8万円

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熱海パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：30.0％ 〜 36.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.0万円ワンルーム35.0㎡6.0万円-1〜5-
2023年11月6.0万円ワンルーム35.0㎡6.0万円-1〜5-
2023年10月6.0万円ワンルーム35.0㎡6.0万円-1〜5-
2023年9月6.0万円ワンルーム35.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年8月6.0万円ワンルーム35.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

熱海パークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6万円
34.99㎡ / -
2階6.3万〜6.7万円
38.65㎡ / 東		11.5万〜12.1万円
70.0㎡ / 東
3階5.5万〜5.7万円
35.0㎡ / 北		6.1万〜6.4万円
35.0㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
35.0㎡ / -		12万〜12.6万円
70.0㎡ / -
5階5.7万〜6万円
35.0㎡ / 北東		6万〜6.3万円
35.0㎡ / 南東
6階5.7万〜6万円
35.0㎡ / 北西
7階7.3万〜7.7万円
42.19㎡ / 南西
8階

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熱海パークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

熱海パークマンション周辺の中古マンション

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別邸桜乃庄

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩23分
熱海市桜木町

2,180万〜7,200万円

96㎡〜202㎡
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ライオンズヒルズ熱海

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩23分
熱海市桜木町

6万〜1,500万円

31㎡〜74㎡
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プチモンド熱海西館

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩23分
熱海市熱海

280万〜1,700万円

23㎡〜117㎡
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熱海ハイプラザ

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩24分
熱海市小嵐町

198万〜1,000万円

29㎡〜117㎡
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プチモンド熱海東館

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩23分
熱海市熱海

460万〜1,680万円

71㎡〜125㎡
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マンハイム熱海

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩24分
熱海市紅葉ガ丘町

70万〜880万円

31㎡〜69㎡

熱海パークマンション周辺の相場が近い中古マンション

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ジェントル伊豆長岡

伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡駅」徒歩27分
伊豆の国市長岡

170万〜2,500万円

42㎡〜127㎡
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伊豆山コーポラス

ＪＲ東海道本線「熱海駅」徒歩15分
熱海市海光町

80万〜450万円

40㎡
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秀和熱海西山レジデンス

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩17分
熱海市西山町

150万〜1,500万円

41㎡〜92㎡
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フェアモントビュー伊豆

ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩33分
熱海市泉

410万〜770万円

64㎡〜144㎡
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ベルエール熱海来宮

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩34分
熱海市熱海

280万〜430万円

50㎡〜102㎡
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中銀ライフケア熱海梅園7号館

ＪＲ伊東線「来宮駅」徒歩15分
熱海市梅園町

250万円

49㎡〜67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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