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ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館

★★★☆☆3.33 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 860万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
静岡県熱海市泉269-1
交通
築年月
1994年6月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より38.0% 低い↓
熱海市の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 1037位
熱海市
146棟中 74位
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円
  • 熱海市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,400万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)-
2017年11月1,050万円11〜152DK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約36万円)北東-
2017年10月1,400万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)-
2017年10月1,050万円11〜152DK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約36万円)北東-
2017年9月1,050万円11〜152SDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約36万円)-

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ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円2DK52.26㎡6.0万円6.0万円6〜10北東
2016年5月8.8万円1SLDK61.02㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年4月8.8万円1SLDK61.02㎡17.6万円8.8万円1〜5北東
2016年4月8.0万円2DK52.26㎡16.0万円8.0万円6〜10北東
2016年4月8.8万円1SLDK61.02㎡17.6万円8.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜10万円
70.93㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
61.02㎡ / 北東
7.2万〜7.9万円
56.25㎡ / -
4階6.8万〜7.6万円
56.25㎡ / 北東
6.8万〜7.6万円
56.25㎡ / 北東
5階6.4万〜7.1万円
52.26㎡ / 北東
8.9万〜9.8万円
72.45㎡ / 北東
8.6万〜9.5万円
72.45㎡ / 北
6階6.8万〜7.5万円
52.26㎡ / -
10.8万〜11.9万円
87.48㎡ / 北東
9.8万〜10.8万円
75.44㎡ / -
7階6.4万〜7.1万円
52.26㎡ / 北東
9.4万〜10.4万円
72.45㎡ / -
8階6.8万〜7.5万円
52.26㎡ / -
6.5万〜7.2万円
52.26㎡ / 北東
9.5万〜10.5万円
72.45㎡ / -
9階6.5万〜7.2万円
52.26㎡ / 北東
9.1万〜10万円
72.45㎡ / 北西
10階6.6万〜7.2万円
52.26㎡ / 北東
13.7万〜15.2万円
106.18㎡ / 東
11階11.8万〜13万円
93.15㎡ / 北東
9.6万〜10.6万円
72.45㎡ / -
12階12.5万〜13.8万円
93.15㎡ / -
13.5万〜14.9万円
106.18㎡ / 北東
13階
14階11.9万〜13.1万円
87.83㎡ / -
12万〜13.2万円
93.15㎡ / 北東
15階
16階12.7万〜14万円
93.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(静岡県)

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ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館の基本情報

静岡県熱海市泉に位置するマンションで、総戸数168戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の湯河原駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスユガワラグランヒルズニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所静岡県 熱海市 泉269-1管理形態委託
郵便番号〒413-0001管理員常駐
築年月1994年6月管理費1㎡あたり423円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建16階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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