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グランフェスタ熱海

★★★☆☆3.03 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
2階、1LDK、約49㎡の場合

住所
静岡県熱海市梅園町13-12
交通
築年数
1989年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフェスタ熱海の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より58.9% 低い↓
熱海市の平均より56.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1286位
熱海市
146棟中 109位
梅園町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランフェスタ熱海の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.9万円
  • 熱海市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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グランフェスタ熱海の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフェスタ熱海の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月380万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約9万円 (約29万円)南西-
2017年9月380万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約9万円 (約29万円)-
2017年8月380万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約9万円 (約29万円)南西-
2017年7月380万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約9万円 (約29万円)南西-
2017年6月380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約29万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフェスタ熱海の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:17.0% 〜 20.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月6.0万円1LDK50.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2015年6月6.5万円1LDK50.0㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフェスタ熱海の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.9万円
41.6㎡ / 南西
5.7万円〜6.4万円
54.0㎡ / -
2階5.9万円〜6.5万円
54.0㎡ / -
3階11.8万円〜13.0万円
106.56㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.03(静岡県)

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グランフェスタ熱海の基本情報

静岡県熱海市梅園町に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR伊東線の来宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランフェスタアタミ管理会社自主管理
住所静岡県 熱海市 梅園町13-12管理形態委託
郵便番号〒413-0032管理員常駐
築年数1989年10月管理費1㎡あたり676円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建4階建間取り1R、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東海来の宮 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
  • コンビニ3件
    • ミニストップ 熱海梅園店 (167 m)
    • ファミリーマート 東海来の宮店 (722 m)
    • 飛翔(合同会社) (903 m)
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    • 石田歯科医院 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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