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エクレール磐田

★★★☆☆3.07 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万 〜 500万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
静岡県磐田市一言3092
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「磐田駅」徒歩32分
築年月
1993年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール磐田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較磐田市の平均より60.7% 低い↓
静岡県の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
450万 〜 500万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1486棟中 1260位
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の売買価格相場

  • エクレール磐田の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 磐田市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

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エクレール磐田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
450万〜500万円対前年同月比450万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール磐田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月530万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約22万円)西-
2018年3月530万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約22万円)西-
2018年2月530万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約22万円)西-
2018年2月500万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約29万円)西-
2018年2月580万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール磐田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月5.0万円3LDK60.76㎡--1〜5
2015年11月5.8万円3LDK60.76㎡--1〜5
2015年5月6.5万円3LDK60.76㎡--1〜5
2014年9月5.8万円3LDK60.76㎡11.6万円5.8万円1〜5西
2013年10月5.8万円3LDK60.76㎡11.6万円5.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール磐田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.7万円
60.76㎡ / -
6.5万〜7.2万円
78.68㎡ / 西
2階
3階5.3万〜5.9万円
60.76㎡ / -
4階4.9万〜5.4万円
56.52㎡ / 西
5.2万〜5.8万円
60.76㎡ / 西
5階7万〜7.7万円
78.68㎡ / -
7万〜7.7万円
78.68㎡ / -
6階5.3万〜5.8万円
60.76㎡ / 西
5.3万〜5.8万円
60.76㎡ / 西
6.8万〜7.6万円
74.74㎡ / 南
7階5.1万〜5.6万円
56.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(静岡県)

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エクレール磐田の基本情報

静岡県磐田市一言に位置するマンションで、総戸数167戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の磐田駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールイワタ管理会社大京アステージ
住所静岡県 磐田市 一言3092管理形態委託
郵便番号〒438-0811管理員常駐
築年月1993年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「磐田駅」徒歩32分
設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JA遠州中央本店 (765 m)
    • 磐田信用金庫見付支店 (960 m)
    • 磐田信用金庫国府台支店 (992 m)
  • 公園1件
    • かぶと塚公園 (428 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 磐田富丘店 (404 m)
    • セブンイレブン 磐田一言店 (794 m)
  • スーパー1件
    • あおしま食品ストアー (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡県警察本部 機動捜査隊西部支隊 (231 m)
    • 磐田警察署 (232 m)
    • 静岡県農林技術研究所 (402 m)
    • 泉町公民館 (526 m)
    • 旭ケ丘公民館 (558 m)
    • 磐田市立中央図書館 (774 m)
    • 静岡地方法務局磐田出張所 (785 m)
    • ハローワーク磐田 (786 m)
    • 磐田労働基準監督署 (786 m)
    • 静岡県中遠総合庁舎 西部児童相談所 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアーズ磐田 (610 m)
    • デイサービス和ごころ一言 (713 m)
    • ニチイケアセンター磐田 (781 m)
    • 富が丘歯科 (811 m)
    • わたりうえ歯科医院 (851 m)
    • 神林クリニック (863 m)
    • 木佐森医院 (889 m)
    • みつけ内科クリニック (918 m)
    • 高尾医院 (952 m)
    • 磐田こころのクリニック (966 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こうのとり保育園 (704 m)
    • 磐田聖マリア幼稚園 (749 m)
    • はなえ保育園 (780 m)
    • 豊田南第3保育所 (822 m)
    • ハッピー保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識