ブライトタウン磐田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81
- 住所
- 静岡県磐田市中泉375
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「磐田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトタウン磐田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトタウンイワタエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 磐田市 中泉375 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒438-0078 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県磐田市中泉に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の磐田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 清水銀行 磐田支店 (77 m)
- 浜松いわた信用金庫磐田駅前出張所 (80 m)
- 浜松いわた信用金庫磐田本店営業部 (169 m)
- 浜松いわた信用金庫 監査部 (170 m)
- 静岡中央銀行 磐田支店 (202 m)
- JA遠州中央中泉支店 (224 m)
- 浜松いわた信用金庫磐田支店 (650 m)
- サークルK磐田二之宮東 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ磐田店内出張所(ATM) (800 m)
- ファミリーマート磐田駅前 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- 公園1件
- 中央公園 (946 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 磐田駅前店 (175 m)
- セブンイレブン 磐田ジュビロード店 (176 m)
- ファミリーマート 磐田駅南口店 (340 m)
- セブンイレブン 磐田二之宮店 (796 m)
- セブンイレブン 磐田国府台店 (804 m)
- ミニストップ 磐田西高前店 (912 m)
- セブンイレブン 磐田鳥之瀬店 (938 m)
- ローソン 磐田天竜店 (993 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ 磐田中泉店 (483 m)
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 磐田店 (751 m)
- わくわく広場アピタ磐田店 (832 m)
- バロー 磐田店 (841 m)
- アピタ磐田店 (841 m)
- ユーコープ 国府台店 (880 m)
- 学校/教育施設8件
- ゼフィール磐田本部 (52 m)
- 静岡新美容専門学校 (134 m)
- 静岡服飾美容専門学校 (135 m)
- 静岡県立磐田農業高校 (458 m)
- 磐田市立磐田中部小学校 (677 m)
- 東海文化専門学校 (678 m)
- 磐田市立磐田第一中学校 (729 m)
- 磐田市立磐田西小学校 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク磐田 駅前分庁舎 (72 m)
- 磐田市役所 磐田市学習交流センター (105 m)
- 磐田警察署 磐田駅前交番 (280 m)
- あおい会館 (407 m)
- 田町公会堂 (427 m)
- 磐田市役所 交流センター 中泉交流センター (576 m)
- 磐田市役所 磐田文化振興会 (647 m)
- 磐田市役所 (664 m)
- 磐田市民文化会館 (706 m)
- 磐田市役所 ワークピア磐田 (831 m)
- 病院/医療10件
- あき歯科クリニック (75 m)
- サイトウ歯科 (82 m)
- 産婦人科西垣エーアールティークリニック (90 m)
- 稲垣歯科医院 (101 m)
- 上杉内科医院 (148 m)
- 中泉施療院 (216 m)
- 松浦矯正歯科 (279 m)
- のだ歯科医院 (293 m)
- 小坂整形外科・外科 (319 m)
- 青島眼科 (350 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 磐田市立中部小学校付属幼稚園 (492 m)
- 中泉保育園 (690 m)
- 磐田市立西小学校付属幼稚園 (738 m)
- 二之宮保育園 (772 m)
- 磐田市立 磐田なかよしこども園 (794 m)
- オプネット保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトタウン磐田駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトタウン磐田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,626万～2,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 磐田市の平均より15.4% 高い↑ 静岡県の平均より21.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライトタウン磐田駅前の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.6万円
磐田市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブライトタウン磐田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトタウン磐田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,500万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトタウン磐田駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,050万円（31.4万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,343.3万円（29.2万円） |
ブライトタウン磐田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,343.3万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブライトタウン磐田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,210万円 | 27.7万円 |
| 5階〜10階 | 2,388.8万円 | 30.5万円 |
| 11階〜16階 | 2,500万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,050万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,324.2万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,283.5万円 | 28.9万円 |
ブライトタウン磐田駅前の売却のご相談
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ブライトタウン磐田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 101.54㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.66㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 106.36㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 106.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライトタウン磐田駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8万〜8.4万円 80.21㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 106.36㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 80.21㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.7万〜7.1万円 65.25㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 76.66㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 8.5万〜8.9万円 80.21㎡ / 南 | ||
| 15階 | |||
| 16階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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