エキューズ磐田
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
650万 〜 720万円
4階、3DK、約60㎡の場合
| 相場価格 | 11万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 650万円 〜 720万円 | 4階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2019年01月09日更新 |
| 賃料相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 4階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.27
- 住所
- 静岡県磐田市東新町1丁目2-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「磐田駅」徒歩43分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エキューズ磐田の基本情報
静岡県磐田市東新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の磐田駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エキューズイワタ | 管理会社 | 遠鉄アシスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 磐田市 東新町1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒438-0039 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート磐田東新町 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- 磐田信用金庫東新町支店 (175 m)
- JA遠州中央東部支店 (436 m)
- ファミリーマート磐田新出 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 磐田東新町店 (93 m)
- ファミリーマート 磐田新出店 (569 m)
- 病院/医療3件
- やまなか歯科医院 (149 m)
- 三上内科小児科医院 (318 m)
- 社会福祉法人斉慎会特別養護老人ホーム西之島の郷 (883 m)
- 幼稚園/保育園3件
- こうのとり東保育園 (569 m)
- 磐田市立東部小学校付属南御厨幼稚園 (621 m)
- 磐田市立東部幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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エキューズ磐田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 磐田市の平均より48.7% 低い↓ 静岡県の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 650万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エキューズ磐田の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.3万円
磐田市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
売買価格相場の未来予想
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エキューズ磐田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜720万円対前年同月比↑ | 650万〜720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
エキューズ磐田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 550万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エキューズ磐田の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 900円
- 坪単価
- 2,600 〜 3,200円
例えば…4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 60.76㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1LDK | 60.76㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 1LDK | 60.76㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1LDK | 60.76㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 60.76㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エキューズ磐田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
- 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
- 3K〜3LDK平均5万〜5.5万円
- 4K〜4LDK平均5.6万〜6.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.6万円 60.76㎡ / 南 | |||
| 3階 | 4.8万〜5.4万円 57.73㎡ / 南 | 5.3万〜5.8万円 64.54㎡ / - | ||
| 4階 | 4.9万〜5.4万円 57.73㎡ / 南 | |||
| 5階 | 4.9万〜5.4万円 57.73㎡ / 南 | 5.8万〜6.4万円 68.43㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5万〜5.6万円 60.76㎡ / - | 5.2万〜5.7万円 60.76㎡ / 南 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 5万〜5.5万円 57.73㎡ / 南 |
エキューズ磐田周辺の中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。