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エキューズ磐田

★★★☆☆3.27 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 640万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
静岡県磐田市東新町1丁目2-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「磐田駅」徒歩43分
築年数
1996年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エキューズ磐田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より41.6% 低い↓
磐田市の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
570万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1068位
磐田市
17棟中 14位
東新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エキューズ磐田の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.6万円
  • 磐田市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エキューズ磐田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)
2017年9月720万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)--
2017年8月650万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)
2017年8月720万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)-
2017年7月650万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エキューズ磐田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2017年5月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2017年4月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2017年3月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2017年2月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2017年1月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2016年12月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2016年11月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2016年11月5.5万円4LDK68.43㎡11.0万円-1〜5
2016年11月6.5万円4LDK68.43㎡--1〜5
2016年10月6.5万円4LDK68.43㎡--1〜5
2016年10月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2016年10月5.5万円4LDK68.43㎡11.0万円-1〜5
2016年9月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2016年9月5.5万円4LDK68.43㎡11.0万円-1〜5
2016年9月6.5万円4LDK68.43㎡--1〜5
2016年8月6.5万円4LDK68.43㎡--1〜5
2016年8月5.5万円1LDK60.76㎡11.0万円-1〜5
2016年8月5.5万円4LDK68.43㎡11.0万円-1〜5
2016年7月6.5万円4LDK68.43㎡13.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エキューズ磐田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.9万円〜5.4万円
60.76㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
57.73㎡ / 南
5.1万円〜5.7万円
64.54㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
57.73㎡ / 南
5階4.6万円〜5.1万円
57.73㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
68.43㎡ / 南
6階4.9万円〜5.4万円
60.76㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
60.76㎡ / -
7階
8階4.8万円〜5.3万円
57.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エキューズ磐田の基本情報

静岡県磐田市東新町1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の磐田駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エキューズ磐田(エキューズイワタ)管理会社遠鉄アシスト
住所静岡県 磐田市 東新町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒438-0039管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり141円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「磐田駅」徒歩43分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート磐田東新町 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 磐田信用金庫東新町支店 (175 m)
    • JA遠州中央東部支店 (436 m)
    • ファミリーマート磐田新出 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 磐田東新町店 (93 m)
    • ファミリーマート 磐田新出店 (569 m)
  • 病院/医療3件
    • やまなか歯科医院 (149 m)
    • 三上内科小児科医院 (318 m)
    • 社会福祉法人斉慎会特別養護老人ホーム西之島の郷 (883 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • こうのとり東保育園 (569 m)
    • 磐田市立東部小学校付属南御厨幼稚園 (621 m)
    • 磐田市立東部幼稚園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エキューズ磐田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識