ジェイハイム豊田立野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県磐田市立野2028-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「豊田町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェイハイム豊田立野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイハイムトヨタタテノ | 管理会社 | JR東海総合ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 磐田市 立野2028-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒438-0821 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県磐田市立野に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の豊田町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- 磐田信用金庫 豊田支店 (434 m)
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- ローソン 磐田本郷店 (414 m)
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- ハッピー第3保育園 (179 m)
- 磐田市立青城こども園 (380 m)
- 聖隷こども園こうのとり豊田 (550 m)
- りんご保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイハイム豊田立野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイハイム豊田立野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,428万～1,875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 磐田市の平均より7.2% 低い↓ 静岡県の平均より2.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイハイム豊田立野の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
磐田市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイハイム豊田立野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイハイム豊田立野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,000万円です。専有面積は約71㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-14.49％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイハイム豊田立野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,790万円（24万円） |
ジェイハイム豊田立野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイハイム豊田立野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,602万円 | 21.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,725万円 | 22.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,750万円 | 23.1万円 |
| 10階〜12階 | 1,874.8万円 | 25.2万円 |
| 13階〜14階 | 1,965万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,733.3万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,838.3万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,791.1万円 | 23.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,700万円 | 22.4万円 |
ジェイハイム豊田立野の売却のご相談
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ジェイハイム豊田立野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 83.15㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイハイム豊田立野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 74.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 75.59㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.6万〜9万円 75.1㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 83.15㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 75.82㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 71.86㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 75.1㎡ / 南 |
| 12階 | 9万〜9.4万円 75.82㎡ / 南 | |
| 13階 | 8.6万〜9万円 72.27㎡ / 南 | |
| 14階 |
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