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ナイスサンソレイユ浜松入野

★★★☆☆3.78 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

住所
静岡県浜松市西区入野町10219
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩21分
築年数
2002年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスサンソレイユ浜松入野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より1.6% 高い↑
浜松市西区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 606位
浜松市西区
29棟中 7位
入野町
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • ナイスサンソレイユ浜松入野の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ナイスサンソレイユ浜松入野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスサンソレイユ浜松入野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2017年7月1,675万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,675万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-
2017年6月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-

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ナイスサンソレイユ浜松入野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.5万円3LDK85.01㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年3月11.5万円3LDK85.01㎡23.0万円11.5万円6〜10
2015年12月11.5万円3LDK85.01㎡23.0万円11.5万円6〜10
2014年1月12.5万円4LDK75.07㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスサンソレイユ浜松入野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
70.63㎡ / 南
4階9.1万円〜10.0万円
75.8㎡ / -
5階8.8万円〜9.8万円
71.8㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
85.01㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
67.04㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
81.56㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
85.01㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ナイスサンソレイユ浜松入野の基本情報

静岡県浜松市西区入野町に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスサンソレイユ浜松入野(ナイスサンソレイユハママツイリノ)管理会社ナイスコミュニティー
住所静岡県 浜松市西区 入野町10219管理形態委託
郵便番号〒432-8061管理員日勤
築年数2002年4月管理費1㎡あたり129円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 静岡銀行 入野支店 (452 m)
    • JAとぴあ浜松入野支店 (885 m)
    • 浜松入野郵便局 (909 m)
    • ファミリーマート浜松志都呂 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 浜松入野町店 (238 m)
    • ミニストップ 浜松入野町店 (256 m)
    • セブンイレブン 浜松入野町東店 (804 m)
    • セブンイレブン 浜松高塚北店 (902 m)
    • ローソン 浜松高塚駅北店 (926 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 浜松市立入野中学校 (244 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 浜松中央警察署 入野交番 (351 m)
    • 入野公民館 (355 m)
    • 入野協働センター (356 m)
  • 病院/医療10件
    • 厚生堂鍼灸整骨院 (85 m)
    • 大石歯科 (122 m)
    • 加藤内科医院 (155 m)
    • 中西整形外科医院 (219 m)
    • サニーライフ浜松 (222 m)
    • 佐鳴湖デイケアセンター (225 m)
    • 鈴木内科消化器科医院 (416 m)
    • 山中皮ふ科 (421 m)
    • いとう整形外科クリニック (432 m)
    • 森内科 (453 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • いりのの森 (543 m)
    • いりのの丘 (543 m)
    • 入野こども園 (583 m)
    • 佐鳴保育園 (749 m)
    • 志都呂保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ナイスサンソレイユ浜松入野」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識